住宅小區(qū)的電梯如果超出服役年限，可能會出現(xiàn)墜落、困人、震動和異常聲音等問題，先不說會經(jīng)常停梯維修，這也會成為一個嚴重的安全風險。在上海閔行區(qū)的春申復地城（一期）小區(qū)，業(yè)主委員會通過“居民共商共議共建”的方式，成功探索出了一條更換老舊電梯的經(jīng)驗之路。

春申復地城（一期）小區(qū)建于2003年，共有716戶居民，使用著34臺不同類型的電梯。隨著電梯使用時間超過20年，故障開始頻繁發(fā)生，給居民的日常生活帶來了困擾。在41號樓，居民們對于更換老舊電梯的需求尤為迫切。通過樓組長在微信群發(fā)起的“換梯征詢意見”活動，超過三分之二的業(yè)主表達了他們的支持。

為了確保電梯更換工作的順利進行，業(yè)主委員會對樓棟業(yè)主代表進行了關于電梯更新流程和規(guī)范的培訓，并鼓勵樓棟成立專門的換梯小組。在收集到足夠業(yè)主的簽名之后，換梯工作正式開始。換梯小組負責與業(yè)主溝通并獲得他們的授權，以及與電梯供應商談判具體的換梯方案。

經(jīng)過一系列的努力，包括收集所有業(yè)主的簽名、與不在小區(qū)居住的業(yè)主進行一對一溝通等，最終成功獲得了所有業(yè)主的授權。在業(yè)主委員會的推薦下，換梯小組與多個電梯供應商進行了深入交流，并提出了多個換梯方案供業(yè)主選擇。通過公開透明的過程，最終確定了換梯的具體方案，并在小區(qū)內(nèi)進行了公示。

此次更換老舊電梯工作的成功推進，不僅體現(xiàn)了基層社區(qū)治理中全過程人民民主議事的實踐，也展示了社區(qū)居民共同參與決策的美好景象。這種模式有望在其他小區(qū)推廣，為解決類似問題提供借鑒。