電梯維護涉及定期檢查運行中的電梯部件，進行潤滑、清潔、調(diào)試安全裝置等工作。

其主要目標(biāo)是通過定期檢查來排除可能存在的隱患，從而降低電梯故障率，但并不能保證維護過的電梯絕對不會出現(xiàn)故障。

關(guān)于電梯檢驗合格標(biāo)志到期的問題

正規(guī)的電梯制造廠商在對電梯進行維修和保養(yǎng)時，必須確保該電梯是經(jīng)過特殊設(shè)備檢驗合格的。如果電梯未通過檢驗或者未進行檢驗，電梯制造廠商將拒絕提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)。

然而，有時電梯內(nèi)的檢驗合格標(biāo)志已過期，電梯公司卻仍在進行保養(yǎng)工作，這是因為實際上電梯已經(jīng)通過了檢驗，只是物業(yè)管理部門需要支付相應(yīng)的檢驗費用并獲得新的合格證后，才會將新證貼在電梯內(nèi)。

關(guān)于電梯維修響應(yīng)時間

并非每一臺電梯都配有專門的維修人員，因此在發(fā)生故障時，維修人員可能需要按照緊急程度和報修時間的先后順序來進行維修。此外，大面積停電可能導(dǎo)致電梯困人，此時會優(yōu)先解救被困人員，請耐心等待救援。

關(guān)于電梯停電的誤解

電梯使用的電源是獨立的三相電源，與居民用電不同。當(dāng)維修人員表示電梯因電源問題停止運行時，可能是因為電梯電源中的某一根或幾根線出現(xiàn)斷電，這被稱為電源缺相，即使電梯顯示器仍然有電顯示，電梯也無法正常運行。

警惕！許多電梯“異?，F(xiàn)象”并非故障

實際上，電梯的一些看似“異常”的表現(xiàn)往往是電梯的安全保護功能在起作用，這些現(xiàn)象并不意味著電梯出現(xiàn)了故障。

1.滿載時不停車：這是為了避免超載而設(shè)計的功能。

2.超載時電梯不運行：如今大部分人都知道這個情況，后進入的乘客若過多也會主動退出。

3.電梯無法關(guān)門或頻繁開關(guān)門：可能是光幕或門觸板被門口或地坎上的雜物阻擋。

4.電梯突然回到底層后恢復(fù)正常：這是因為在斷電后再重新連接時，電梯需要重新校準(zhǔn)平層位置。

5.電梯在一樓?？康婚_門：可能是煙霧或熱量觸發(fā)了電梯的消防功能。

6.電梯平層后開門不走，稍后又自動運行：可能是為了防止電機過熱損壞，電梯在冷卻一段時間后自動恢復(fù)運行。

7.電梯停在某一層不響應(yīng)外部呼叫：可能是電梯管理員啟動了司機操作模式。