老舊小區(qū)加裝電梯屬于“改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施”的范疇，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，需要滿足以下條件：

參與表決的業(yè)主人數(shù)和面積比例：

應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。

同意的業(yè)主人數(shù)和面積比例：

經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。

具體的例子：假設(shè)一個小區(qū)單元樓共有12戶業(yè)主，每戶的戶型面積相同。按照上述規(guī)定：

至少需要有8戶以上的業(yè)主（即面積和人數(shù)都達(dá)到三分之二以上）參與表決。在這8戶參與表決的業(yè)主中，至少需要有6戶以上的業(yè)主（即面積和人數(shù)都達(dá)到四分之三以上）同意加裝電梯。

舊樓加裝電梯需要滿足兩個“三分之二”和一個“四分之三”的原則。即參與表決的業(yè)主人數(shù)和面積需要達(dá)到總業(yè)主人數(shù)和面積的三分之二以上，同時，在參與表決的業(yè)主中，同意加裝電梯的業(yè)主人數(shù)和面積需要達(dá)到參與表決業(yè)主人數(shù)和面積的四分之三以上。