近日，上海普陀區(qū)長(zhǎng)風(fēng)新村街道一小區(qū)7號(hào)樓的居民們迎來了一個(gè)好消息——他們的電梯換新終于成功了！這不僅僅是一次硬件設(shè)施的升級(jí)，更是社區(qū)居民共同努力的結(jié)果，展現(xiàn)了居民自治和政府引導(dǎo)下的美好生活方式。

換梯呼聲漸高，居民自治顯成效

該小區(qū)建于23年前，小區(qū)內(nèi)共有五幢高層和小高層，共計(jì)10部電梯。這些電梯已經(jīng)運(yùn)行了近20年，零部件逐漸老化，各種故障頻發(fā)。突然“罷工”或者驟然下墜的情況時(shí)有發(fā)生，給居民的日常生活帶來了極大的不便和安全隱患。

盡管維保單位會(huì)及時(shí)上門進(jìn)行維修，但電梯畢竟已經(jīng)“服役”了二十余年，一旦發(fā)生嚴(yán)重故障，特別是對(duì)于自救能力較弱的老人和孩子來說，后果不堪設(shè)想。居民們對(duì)電梯安全的呼聲越來越高，大家開始思考如何從根本上解決這個(gè)問題。

轉(zhuǎn)機(jī)出現(xiàn)，黨建引領(lǐng)共謀共治

轉(zhuǎn)機(jī)出現(xiàn)在去年。隨著“第二梯隊(duì)”等中堅(jiān)自治力量的壯大，金沙新村居民區(qū)黨總支積極介入引導(dǎo)，以該7號(hào)樓為試點(diǎn)，發(fā)揮業(yè)主中退休和在職黨員的作用，調(diào)動(dòng)廣大業(yè)主參與社區(qū)事務(wù)的積極性。在小區(qū)業(yè)委會(huì)和物業(yè)的支持下，先期開展調(diào)研工作。

一時(shí)間，小區(qū)討論“修舊梯還是換新梯”議題的氛圍空前熱烈。居民區(qū)黨總支趁熱打鐵，召集“三駕馬車”與7號(hào)樓部分熱心業(yè)主共同參與座談會(huì)，摸清現(xiàn)狀、厘清需求，并張貼征詢表征詢7號(hào)樓所有業(yè)主的意見。

專業(yè)評(píng)估，透明決策贏信任

為了對(duì)電梯情況知根知底，不少退休黨員和熱心業(yè)主還參與了觀摩特檢院的檢測(cè)評(píng)估，進(jìn)一步了解了7號(hào)樓電梯的現(xiàn)狀及電梯換新改造的緊迫性。最終，居民們決定請(qǐng)國家指定的電梯檢測(cè)機(jī)構(gòu)上門檢測(cè)，評(píng)估電梯現(xiàn)狀，確定7號(hào)樓的電梯是更新還是改造，并適時(shí)公布評(píng)估結(jié)果。

成立“改造小組”，發(fā)揮業(yè)主主觀能動(dòng)性

電梯成功更新改造，充分發(fā)揮業(yè)主主觀能動(dòng)性是關(guān)鍵。居民區(qū)黨總支第一時(shí)間組織小區(qū)業(yè)委會(huì)成員和物業(yè)工作人員及7號(hào)樓部分熱心業(yè)主組成了“七號(hào)樓電梯改造小組”，讓業(yè)主黨員成為服務(wù)、帶動(dòng)小區(qū)居民群眾工作的“領(lǐng)頭雁”，充分發(fā)揮小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的功能，充分調(diào)動(dòng)小區(qū)物業(yè)為業(yè)主排憂解難的積極性。

與此同時(shí)，居民區(qū)黨總支以“六個(gè)引領(lǐng)”即思想引領(lǐng)、作風(fēng)引領(lǐng)、素質(zhì)引領(lǐng)、目標(biāo)引領(lǐng)、方法引領(lǐng)、典型引領(lǐng)為工作主軸，牽頭小組召開了8次征詢會(huì)議，充分討論分析電梯的運(yùn)行現(xiàn)狀、安全條件及專業(yè)的評(píng)估結(jié)論，確定對(duì)7號(hào)樓兩臺(tái)電梯進(jìn)行大修改造。

多方協(xié)作，找到“好路子”

“改造小組”邀請(qǐng)了五家電梯公司上門檢測(cè)并提供方案。經(jīng)過多輪優(yōu)選，小組篩選出了兩家公司作為候選，并前往方案中同型號(hào)電梯所在樓宇進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察。

為了將電梯換新改造費(fèi)用控制在7號(hào)樓維修基金的可用額度內(nèi)，小組反復(fù)論證、多次比較，更有業(yè)主中的“達(dá)人”電梯行業(yè)專家細(xì)心把關(guān)，群策群力敲定了最終改造方案。

經(jīng)驗(yàn)推廣，為其他樓棟提供參考

作為小區(qū)里“第一個(gè)吃螃蟹”的樓棟，7號(hào)樓在居民區(qū)黨總支及黨員業(yè)主們的引領(lǐng)下，“三駕馬車”協(xié)同發(fā)力，居民群策群力、民主協(xié)商，不僅找到了自己換梯的“好路子”，也為其他樓棟打了“好模子”。

接下來，長(zhǎng)風(fēng)新村街道將持續(xù)聚焦加裝電梯及電梯換新這一“關(guān)鍵小事”，梳理成功經(jīng)驗(yàn)，為后續(xù)有意向更換電梯的樓棟提供參考借鑒，為居民創(chuàng)造更加便捷、舒適的生活環(huán)境。

結(jié)語

這個(gè)故事不僅展示了社區(qū)居民的團(tuán)結(jié)和智慧，也體現(xiàn)了政府和相關(guān)部門在改善民生方面的努力。通過黨建引領(lǐng)、居民自治和多方協(xié)作，普陀區(qū)的居民們享受到了更加安全、便捷的生活環(huán)境。希望這樣的故事能夠在更多的社區(qū)上演，讓更多的人感受到生活的美好和溫暖。