上海金山區(qū)朱涇鎮(zhèn)華光紫荊苑101號(hào)樓的新電梯近日成功通過驗(yàn)收并投入使用，成為金山區(qū)首個(gè)納入超長期特別國債支持住宅老舊電梯更新改造項(xiàng)目清單的電梯。這一成就標(biāo)志著朱涇鎮(zhèn)在改善居民生活質(zhì)量、解決老舊電梯更新難題方面邁出了重要一步。

華光紫荊苑小區(qū)建于2004年，包含82個(gè)樓棟，其中9個(gè)樓棟為高層建筑，共涉及198戶居民。這些電梯平均啟用時(shí)長已達(dá)20年，隨著運(yùn)行年份的增加，故障頻發(fā)，給居民的生活帶來了極大不便。今年7月30日，金山區(qū)特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)所對(duì)101號(hào)樓棟電梯進(jìn)行檢驗(yàn)，并判定其不合格，要求停止使用。這一消息讓整棟樓的居民感到困擾，尤其是高層住戶，他們面臨著日常出行的巨大挑戰(zhàn)。

在電梯停運(yùn)后，朱涇鎮(zhèn)迅速采取行動(dòng)，推動(dòng)建立了居委會(huì)、職能部門、物業(yè)、業(yè)委會(huì)、業(yè)主五方聯(lián)動(dòng)機(jī)制，通過議事會(huì)的方式召集該樓道業(yè)主召開關(guān)于電梯更新與大修的座談會(huì)。然而，由于樓道維修基金低于30%不能正常使用，以及部分低樓層業(yè)主不愿參與等因素，大修方案一時(shí)難以達(dá)成共識(shí)。期間，一些業(yè)主因?yàn)檠b修需要搬運(yùn)大件物品，另一些業(yè)主則因?yàn)檫B日爬高層而叫苦連天，電梯改造的需求變得愈發(fā)迫切。

轉(zhuǎn)機(jī)出現(xiàn)在8月6日，市房屋管理局出臺(tái)了《關(guān)于做好申報(bào)超長期特別國債支持住宅老舊電梯更新改造項(xiàng)目有關(guān)工作的要求》，重點(diǎn)支持使用15年以上的住宅老舊電梯更新改造，更新電梯每臺(tái)定額補(bǔ)貼15萬，改造電梯每臺(tái)定額補(bǔ)貼5萬。這一政策的頒布，為華光紫荊苑101號(hào)樓的電梯更新提供了新的希望。

在朱涇鎮(zhèn)城市建設(shè)管理事務(wù)中心的指導(dǎo)下，塘園居委會(huì)立即上報(bào)審核材料，由于符合相關(guān)要求，上報(bào)材料很快通過。8月中旬，鎮(zhèn)城市建設(shè)管理事務(wù)中心會(huì)同居委會(huì)、物業(yè)、業(yè)委會(huì)再次與居民召開二次座談會(huì)，對(duì)更新電梯的品牌與型號(hào)、分?jǐn)偙壤?、補(bǔ)貼返回方式等進(jìn)行了詳細(xì)協(xié)商，最終成功達(dá)成一致。物業(yè)管理公司于8月底前代為收取業(yè)主自籌改造資金，并于9月初與一家知名電梯公司簽署了更新電梯合同。

101號(hào)電梯更新項(xiàng)目于9月24日進(jìn)場(chǎng)施工，10月6日完成施工及調(diào)試，12日通過驗(yàn)收并投入使用。朱涇鎮(zhèn)城市建設(shè)管理事務(wù)中心副主任呂明介紹，為了盡快滿足居民們的出行生活需要，電梯公司協(xié)調(diào)增派人手，縮短了工期，監(jiān)管部門也加快了電梯審驗(yàn)的周期，確保了新梯在19天內(nèi)快速投用。

這一項(xiàng)目的成功實(shí)施，不僅解決了華光紫荊苑101號(hào)樓居民的出行問題，也為朱涇鎮(zhèn)其他老舊電梯的更新改造提供了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。截至目前，朱涇鎮(zhèn)已完成老舊電梯安全評(píng)估超過62臺(tái)，共計(jì)9個(gè)小區(qū)的98臺(tái)電梯已分兩批申報(bào)超長期特別國債支持住宅老舊電梯更新改造項(xiàng)目。朱涇鎮(zhèn)將繼續(xù)加快探索老舊住宅電梯更新模式，切實(shí)解決民生“急難愁盼”，推動(dòng)居民生活品質(zhì)提升。

通過這一舉措，朱涇鎮(zhèn)不僅提升了居民的生活質(zhì)量，還增強(qiáng)了社區(qū)的凝聚力和居民的滿意度。未來，朱涇鎮(zhèn)將進(jìn)一步推進(jìn)老舊電梯的更新改造工作，為更多居民提供安全、便利的出行環(huán)境，為構(gòu)建和諧社區(qū)貢獻(xiàn)力量。