隨著歲月的累積，許多住宅電梯出現(xiàn)了老化問題，這不僅影響居民的日常生活，還可能造成安全隱患。在廣州的許多老舊住宅區(qū)，更換電梯已成為當(dāng)務(wù)之急，也是居民們熱烈討論的話題。

自今年4月初以來，廣東省和廣州市有關(guān)部門連續(xù)發(fā)布了多項(xiàng)政策，旨在推動(dòng)設(shè)備更新，特別是老舊電梯的更換。然而，更換電梯的過程并不容易，面臨著資金不足、程序復(fù)雜、業(yè)主意見不統(tǒng)一等問題。

如何順利更換老舊電梯，哪些因素是關(guān)鍵，成功的經(jīng)驗(yàn)又是什么呢？

廣州市內(nèi)有許多20年以上的老舊住宅樓，它們的電梯已經(jīng)到了必須更換的地步。根據(jù)央視的報(bào)道，全國目前有73.68萬臺(tái)15年以上的“高齡”電梯在運(yùn)行，并且這個(gè)數(shù)字每年都在增加。

廣州現(xiàn)有約8萬臺(tái)住宅電梯，其中15年以上老舊電梯的比例接近四成。雖然國內(nèi)沒有統(tǒng)一的電梯報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)，但是一些地方規(guī)定，電梯的使用年限一般為15年，有備用梯的情況下可以延長到18年。

政府層面，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部以及廣東省、廣州市政府都發(fā)布了相關(guān)政策來推動(dòng)老舊電梯的更新。例如，廣東省的《廣東省推動(dòng)大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新的實(shí)施方案》明確指出要加快更新不符合現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、安全風(fēng)險(xiǎn)高的老舊住宅電梯。

但是，在實(shí)際操作中，電梯更新面臨著重重困難。首先是資金問題，許多小區(qū)的業(yè)主對分?jǐn)傎M(fèi)用存在異議，導(dǎo)致籌資困難。例如，天河區(qū)羊城花園小區(qū)在更換電梯的過程中就遇到了這樣的問題。該小區(qū)物委會(huì)主任湯先生表示，他們需要籌集200多萬元來更換4棟樓的8臺(tái)電梯，而部分業(yè)主對是否愿意出錢存在分歧。

總的來說，雖然政府推動(dòng)老舊電梯更新的意愿強(qiáng)烈，但是在實(shí)際執(zhí)行層面，尤其是涉及到資金分?jǐn)偤蜆I(yè)主共識(shí)的問題時(shí)，電梯更新的進(jìn)程可能會(huì)變得緩慢。因此，如何協(xié)調(diào)各方面利益，確保電梯更新工作的順利進(jìn)行，是一個(gè)需要深入研究和解決的問題。