獲悉，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局、杭州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局、杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)印發(fā)《杭州市老舊住宅電梯更新實(shí)施方案的通知》（杭房局〔2024〕47號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施方案》），本方案于2024年7月17日起施行，有效期至2027年12月31日，2024年全市計(jì)劃完成更新（含改造、大修，下同）已交付使用15年以上或 電梯故障率高、安全隱患突出、群眾有強(qiáng)烈更新需求且經(jīng)電梯安全評(píng)估需要更新的普通住宅老舊電梯200臺(tái)以上，到2027年底全市完成更新800臺(tái)以上。

《實(shí)施方案》明確，2024年—2027年期間，多元產(chǎn)權(quán)普通住宅業(yè)主完成老舊住宅電梯更新的，對(duì)電梯更新項(xiàng)目直接相關(guān)的工程費(fèi)用（以最終審計(jì)金額為準(zhǔn)）分類(lèi)給予補(bǔ)助。（1）實(shí)施更新的，每臺(tái)給予工程費(fèi)用30%的補(bǔ)助，最高不超過(guò)6萬(wàn)元；（2）實(shí)施改造的，每臺(tái)給予工程費(fèi)用30%的補(bǔ)助，最高不超過(guò)5萬(wàn)元；（3）實(shí)施大修的，每臺(tái)給予工程費(fèi)用30%的補(bǔ)助，最高不超過(guò)3萬(wàn)元。

《實(shí)施方案》明確，更新電梯可通過(guò)業(yè)主自籌資金、個(gè)人提取住房公積金、申請(qǐng)使用物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金等多種渠道籌措資金。業(yè)主先行支付老舊住宅電梯更新費(fèi)用后，可按規(guī)定提取本人及配偶、父母、子女名下的住房公積金。老舊電梯更新項(xiàng)目可在完成決算審計(jì)后，一次性向?qū)俚刈〗ú块T(mén)資金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)使用物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金。鼓勵(lì)區(qū)、縣（市）以政府補(bǔ)助等多渠道解決資金來(lái)源，推動(dòng)老舊住宅電梯盡快實(shí)施更新。市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)會(huì)同屬地政府搭建業(yè)主、企業(yè)對(duì)接平臺(tái)，引導(dǎo)電梯制造企業(yè)制定集中采購(gòu)、更新維保一體化等多種方案供業(yè)主選擇，降低業(yè)主電梯更新成本。

在鼓勵(lì)企業(yè)創(chuàng)新服務(wù)方面，《實(shí)施方案》明確，鼓勵(lì)電梯制造企業(yè)提供“以舊換新+全托管售后服務(wù)”模式供業(yè)主選擇，減少業(yè)主首期更新費(fèi)用支出。相關(guān)資金籌措方案明確業(yè)主需要承擔(dān)的首期更新費(fèi)用及后續(xù)全托管費(fèi)用，并經(jīng)相關(guān)業(yè)主依法表決同意。電梯制造企業(yè)需與業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)就全托管售后服務(wù)及相應(yīng)資金收取等達(dá)成一致意見(jiàn)并簽訂書(shū)面協(xié)議。來(lái)源：政府采購(gòu)信息網(wǎng)

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