老舊小區(qū)

電梯更換、改造

湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳

超長期特別國債支持更新改造依法依規(guī)建設的、已辦理使用登記、使用年限長、配置水平低、運行故障率高、群眾更新改造意愿強烈的住宅樓中的電梯。重點支持更新改造使用15年以上（2009年1月1日前辦理使用登記）的電梯，優(yōu)先支持更新改造使用20年以上（2004年1月1日前辦理使用登記）的電梯。更新電梯每臺定額補貼15萬元，改造電梯每臺定額補貼5萬元。

湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于

做好申報超長期特別國債支持住宅老舊

電梯更新改造項目有關工作的通知

01范圍和標準

超長期特別國債支持更新改造依法依規(guī)建設的、已辦理使用登記、使用年限長、配置水平低、運行故障率高、群眾更新改造意愿強烈的住宅樓中的電梯。重點支持更新改造使用15年以上（2009年1月1日前辦理使用登記）的電梯，優(yōu)先支持更新改造使用20年以上（2004年1月1日前辦理使用登記）的電梯。更新電梯每臺定額補貼15萬元，改造電梯每臺定額補貼5萬元。

02摸排和評估

在前期摸底調查的基礎上，開展住宅老舊電梯更新改造需求的詳細摸排。對更新改造難以達成一致意見的老舊電梯，在進行安全評估的基礎上，提出合理的更新改造建議，引導業(yè)主有序實施電梯更新改造。對使用20年以上的電梯，在尊重居民意愿的基礎上鼓勵實施更新，合理保留電梯導軌、鑄鐵對重塊、轎架、層門等質量高、壽命長的零部件；對使用15年以上、不滿20年的電梯，要結合居民意愿和安全評估結果，科學評估更新改造的必要性、確定更新改造的具體方式。各市州住建部門指導縣市區(qū)建立項目儲備庫，自下而上統(tǒng)籌編制年度計劃任務，區(qū)分輕重緩急，有序組織實施更新改造。

03申報方式

各市州住建部門組織區(qū)縣市按照《2024年申請超長期特別國債支持住宅老舊電梯更新改造項目情況表》（附件1），建立電梯更新改造任務清單臺賬，做好項目申報。項目按照成熟度分為計劃實施項目、備選實施項目。補助資金針對計劃實施項目安排下達，計劃實施項目年內確實無法開工的，可將資金調整至具備開工條件的備選實施項目。上報時，應明確每一個項目的項目單位及項目責任人、日常監(jiān)管直接責任單位及監(jiān)管責任人。

04申報條件

應同時滿足以下五個條件：一是未開工或2024年1月1日以來開工且正在施工的電梯更新改造任務，當前已完工的不得申報；二是電梯更新單臺投資大于15萬元，電梯改造單臺投資大于5萬元；三是居民就電梯更新改造方式、出資方案、后續(xù)管理及維保方案等已達成一致意見；四是多渠道籌措資金的，應確保資金拼盤完整閉合；五是申報項目應保證在2024年底前開工，并形成一定實物工作量。

05申報流程

項目采取打捆方式，以市、縣為單位報送。市、縣申報的項目（“捆”）須經本級人民政府同意。請各市州盡快組織項目申報，匯總填報《2024年超長期特別國債支持設備更新項目情況匯總表》（附件2）和《2024年超長期特別國債支持設備更新項目情況匯總表（住宅老舊電梯更新改造項目）》（附件3）。附件1、附件2、附件3應統(tǒng)一在2024年8月13日前上報我廳。來源：電梯匯

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