老舊小區(qū)如何有效推動(dòng)加裝電梯工作？位于深圳市龍崗區(qū)龍城街道尚景社區(qū)的龍福一村小區(qū)，是龍崗區(qū)老舊小區(qū)加裝電梯最多的小區(qū)，讓過去不少家住高層、腿腳不便的“懸空一族”老人，實(shí)現(xiàn)上下樓“一鍵直達(dá)”。居民加梯的美好生活愿景落地，得益于龍城街道一直以來堅(jiān)持的“黨建引領(lǐng)+居民自治”模式。

盤活共治資源 保障“加梯服務(wù)”民主協(xié)商

安裝電梯是一項(xiàng)技術(shù)活，居民往往不懂工程；加裝電梯有時(shí)涉及遷移燃?xì)?、通信等設(shè)備的管線管道，存在遷移費(fèi)用；有時(shí)還會(huì)占用花園內(nèi)部綠化，需要審批，流程較為復(fù)雜，這些都給加裝電梯帶來一定困難。

為此，尚景社區(qū)通過挖掘龍福一村小區(qū)內(nèi)的樓棟長(zhǎng)、網(wǎng)格員、物業(yè)管家，社區(qū)能人、志愿者、“加梯過來人”，聯(lián)合電梯加裝企業(yè)、商業(yè)銀行相關(guān)人等組建“加梯服務(wù)隊(duì)”，進(jìn)行實(shí)地考察，多方協(xié)調(diào)、因地制宜，合理制定加裝方案。

群眾充分發(fā)揮主人翁的熱情和智慧，關(guān)聯(lián)業(yè)主共同參與、貢獻(xiàn)智慧，代表業(yè)主與電梯公司進(jìn)行溝通洽談和磋商，“加梯過來人”自發(fā)分享經(jīng)驗(yàn)，讓小區(qū)其他樓棟在加裝電梯過程中提升效率、少走彎路。

依托小區(qū)黨群服務(wù)中心和物業(yè)服務(wù)中心陣地，龍福一村還設(shè)置了“加梯會(huì)客廳”居民議事平臺(tái)，借助平臺(tái)組織相關(guān)方就居民普遍關(guān)注的加裝電梯具體實(shí)施方案、電梯品牌選擇、加梯費(fèi)用分?jǐn)偂⑹┕て陂g噪音是否影響生活等問題展開議事協(xié)商。

聯(lián)合三方議事 共商共建協(xié)調(diào)加梯糾紛

由于安裝電梯涉及不同業(yè)主利益，不同樓棟、不同樓層住戶間常常面臨分歧。龍福一村黨支部牽頭成立由黨支部、業(yè)委會(huì)、管理處組成三方議事會(huì)，成立加梯協(xié)調(diào)組，專門調(diào)解安裝電梯引發(fā)的矛盾。

據(jù)了解，僅2022年一年，龍福一村黨支部共參與協(xié)調(diào)會(huì)42場(chǎng)，2023年以來共參與協(xié)調(diào)會(huì)17場(chǎng)。協(xié)調(diào)會(huì)上，龍福一村黨支部普及市級(jí)和區(qū)級(jí)針對(duì)加裝電梯的補(bǔ)貼惠民政策，宣傳安裝電梯帶來的便利，呼吁鄰里之間互讓互諒、和睦相處，對(duì)于出現(xiàn)的矛盾采取上門勸導(dǎo)和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)霓k法進(jìn)行協(xié)商解決。一場(chǎng)場(chǎng)調(diào)解會(huì)下來，推動(dòng)加裝電梯工作取得了良好成效。

打造加梯樣板 總結(jié)推廣加梯經(jīng)驗(yàn)

為了讓更多老舊單元早日裝上電梯，龍福一村三方聯(lián)席會(huì)通過多次研討，決定由黨員在小區(qū)里帶頭先行加梯、打造加梯樣板，讓居民看得見、摸得著。于是，龍福一村小區(qū)黨支部書記邱金福帶頭在所住單元?jiǎng)訂T加裝電梯，并在頂樓陽臺(tái)建了公共晾曬區(qū)。有了電梯后，居民上下樓晾曬衣服更方便了，小區(qū)里晾衣難、亂掛曬的問題也得到了改善，連多年沒人租的房子也租出去了。

看到安裝電梯獲得的實(shí)實(shí)在在的便利，周圍樓棟的居民也紛紛開始效仿，在小區(qū)內(nèi)形成良好帶動(dòng)效應(yīng)。經(jīng)過數(shù)年努力，目前龍福一村已有21棟單元樓用上了電梯，5棟正在施工，占小區(qū)總單元數(shù)的37%。

龍福一村的加梯工作受到了居民們的廣泛好評(píng)，也是龍城街道加速推進(jìn)老舊小區(qū)加梯工作的縮影。作為龍崗區(qū)建成區(qū)最早的街道，龍城街道現(xiàn)有38個(gè)老舊小區(qū)，“一老一小”人數(shù)超6萬人，加裝電梯需求迫切。數(shù)據(jù)顯示，目前龍城街道已為老舊小區(qū)加裝電梯318部，成為全市加裝體量和加裝速度“雙第一”的街道。

值得一提的是，龍福一村黨支部結(jié)合小區(qū)實(shí)際和群眾需求，打造了輻射小區(qū)及周邊的“一室多元”綜合服務(wù)陣地，成為小區(qū)議事及活動(dòng)的重要平臺(tái)，制定了由黨支部統(tǒng)籌，小區(qū)業(yè)委會(huì)、物業(yè)管理公司等協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，小區(qū)黨員志愿隊(duì)和小區(qū)義工隊(duì)定期開展志愿服務(wù)的“一室多元聯(lián)建”機(jī)制。從此，小區(qū)黨支部成為居民的“主心骨”，“有困難找支部”成為居民的共識(shí)。在尚景社區(qū)黨委和龍福一村支部帶領(lǐng)下，小區(qū)聚焦居民訴求，及時(shí)調(diào)處矛盾糾紛，著力協(xié)調(diào)推動(dòng)老舊小區(qū)加梯工程等，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)配套設(shè)施和環(huán)境品質(zhì)提質(zhì)升級(jí)。來源：羊城派

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