隨著城市化進(jìn)程的加快和居民生活需求日益提高，既有商品房小區(qū)的電梯更新工程成為優(yōu)化社區(qū)環(huán)境、排除安全隱患的重要舉措。在徐匯區(qū)龍華的強(qiáng)生花苑，“能人坊”議事小組正引領(lǐng)著居民群眾探索出一條社區(qū)治理的新路徑。2024年，該小區(qū)通過成立電梯更新專班，實(shí)現(xiàn)了居民自治、責(zé)任共擔(dān)，成功完成了從無到有、從0到6的換梯突破，為社區(qū)治理提供了新的樣板。

自2017年起，該小區(qū)就一直面臨著商品房小區(qū)普遍存在的難題——居民民主意識(shí)強(qiáng)，但矛盾突出。如何將居民的不同訴求統(tǒng)一起來，形成有效的治理模式，成為擺在社區(qū)黨總支面前的一大挑戰(zhàn)。在黨總支吳書記的帶領(lǐng)下，社區(qū)成立了“能人坊”議事小組，致力于通過黨建引領(lǐng)下的民主協(xié)商，推動(dòng)社區(qū)治理的創(chuàng)新發(fā)展。“黨建引領(lǐng)不是套話，而是實(shí)實(shí)在在的行動(dòng)。我們通過成立能人坊，將社區(qū)內(nèi)有豐富社會(huì)治理經(jīng)驗(yàn)的老領(lǐng)導(dǎo)、老黨員組織起來，形成一個(gè)‘智囊團(tuán)’，為社區(qū)治理出謀劃策。”吳書記表示。能人坊的成員不僅具備豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)社區(qū)工作也充滿熱情。在大家的參與下，能人坊迅速成為社區(qū)治理的重要力量。

據(jù)了解，該小區(qū)1、2、3號(hào)樓自1999年竣工，電梯已經(jīng)超齡服役，一期6臺(tái)運(yùn)行了25年的電梯亟待更新。面對(duì)這一難題，社區(qū)黨總支決定將電梯改造更新工作作為重點(diǎn)任務(wù)，成立電梯更新專班。專班成員包含了小區(qū)機(jī)電技術(shù)人才、能人坊成員、律師、物業(yè)經(jīng)理及業(yè)委會(huì)黨的工作小組等成員。“2024年2月專班成立后由每棟樓成立的三人小組，負(fù)責(zé)收集居民意見、確定電梯型號(hào)和內(nèi)飾等具體事宜。”業(yè)委會(huì)王主任介紹道。

在專班的精心組織和居民的積極參與下，電梯改造更新得以推進(jìn)。能人坊成員利用小區(qū)資源，找到了在一家知名電梯公司工作的居民，成功將電梯價(jià)格降至最低。2024年12月6日，經(jīng)歷了近兩年的籌備，該小區(qū)電梯更新工程開工典禮舉行。此次電梯更新工程是該小區(qū)建成以來最大規(guī)模的設(shè)施改造工程，是全體小區(qū)業(yè)主生活中的一件喜事。

從聽取意見、分析現(xiàn)狀、核算資金、制定初步方案，到組織外出參觀學(xué)習(xí)、篩選電梯品種、競(jìng)選施工單位以及根據(jù)政府出臺(tái)的政策一次一次地調(diào)整工作方案。在這期間，居委領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司、相關(guān)樓棟的業(yè)主，特別是電梯更新專班的成員各司其職、各展其能，辛勤的付出終于換來了小區(qū)電梯更新工程的順利開工。據(jù)悉，該小區(qū)小區(qū)一期現(xiàn)已有兩臺(tái)電梯完工一臺(tái)施工，預(yù)計(jì)今年春節(jié)前完成相關(guān)驗(yàn)收工作。

在項(xiàng)目推進(jìn)過程中居民們提出了許多寶貴意見。三人小組在選擇電梯型號(hào)和內(nèi)飾時(shí)，通過微信群投票的方式，讓每棟樓的居民都能表達(dá)自己的意愿。最終，根據(jù)居民的投票結(jié)果，選擇了最受歡迎的電梯方案。小區(qū)鐵柵欄改造前后，專班、專辦不包辦。吳書記總結(jié)道：“專班只負(fù)責(zé)抓方向、組織和協(xié)調(diào)，具體事情由居民小組來決定和實(shí)施。我們將構(gòu)建更為高效的溝通協(xié)作體系，確保更多提升居住環(huán)境的項(xiàng)目能夠順暢推進(jìn)，從而更加鞏固社區(qū)團(tuán)結(jié)力，提升居民幸福感。”

該小區(qū)的電梯更新工程不僅是硬件設(shè)施的升級(jí)，更是社區(qū)治理模式的一次創(chuàng)新。通過黨建引領(lǐng)下的民主協(xié)商，社區(qū)黨總支、能人坊、居民小組、物業(yè)等多方力量共同參與，形成了居民自治、責(zé)任共擔(dān)的良好局面。這不僅解決了小區(qū)長(zhǎng)期存在的電梯老化問題，也為其他社區(qū)提供了寶貴的借鑒經(jīng)驗(yàn)。在未來，該小區(qū)將繼續(xù)探索更多社區(qū)治理的新路徑，不斷提升居民的生活質(zhì)量和幸福感。