近日，東莞市住建局發(fā)布關(guān)于公開征求《東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于將既有住宅加裝電梯納入老舊小區(qū)改造實施有關(guān)事項的通知（征求意見稿）》（下稱“征求意見稿”）意見的函。記者從征求意見稿獲悉，東莞擬對2005年底前建成的無電梯多業(yè)主、樓高6層及以上的住宅加裝的電梯給予財政補助。其中，每完成一臺電梯加裝，財政定額補助10萬元。

將既有住宅加裝電梯納入老舊小區(qū)改造

通知稱，2020年4月東莞市住建局與市財政局聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于印發(fā)〈東莞市既有住宅增設(shè)電梯專項補助資金管理實施細則〉的通知》（下稱“《細則》”）已于2025年3月25日到期，經(jīng)市人民政府同意，到期后不再延期實施。

為推進既有住宅加裝電梯工作接續(xù)開展，該局計劃將既有住宅加裝電梯納入老舊小區(qū)改造進行實施，形成征求意見稿，現(xiàn)公開征求社會各界人士意見，意見受理截止日期為2025年5月7日。

從征求意見稿了解到，對于2025年3月25日之前通過聯(lián)合審查的加裝電梯項目，按照《細則》規(guī)定的資金申請與撥付程序，申報加裝電梯專項補助資金。市、鎮(zhèn)（街）財政將上述項目的專項補助資金納入2026年度預(yù)算安排解決。

各鎮(zhèn)（街）既有住宅增設(shè)電梯工作辦公室（下稱“屬地電梯辦”）須督促上述項目盡快竣工并申請專項補助資金，若上述加裝電梯項目未在2026年內(nèi)申請使用專項補助資金，將不再進行補助。

對于2025年3月25日之后通過聯(lián)合審查的加裝電梯項目，按照《東莞市老舊小區(qū)改造工作實施方案》要求，由屬地電梯辦填寫《東莞市既有住宅加裝電梯申報老舊小區(qū)改造項目表》，統(tǒng)一申報納入全市老舊小區(qū)改造計劃，使用老舊小區(qū)改造財政補助資金進行補助。

加裝一臺電梯補助10萬元

在財政補助范圍和標準方面，征求意見稿提出，對2005年底前建成的無電梯多業(yè)主、樓高6層及以上的住宅加裝的電梯給予財政補助。其中，每完成一臺電梯加裝，財政定額補助10萬元。

財政補助資金優(yōu)先使用上級資金，不足部分由市、鎮(zhèn)（園區(qū)）兩級財政按3：7的比例分擔。園區(qū)、鎮(zhèn)（街）在執(zhí)行改造項目過程中，如需提高園區(qū)、鎮(zhèn)（街）財政補助標準的，需按老舊小區(qū)改造有關(guān)規(guī)定進行報批。

另外，同意加裝電梯的業(yè)主可共同授權(quán)委托1名業(yè)主代表作為財政補助資金申請人。為提高效率，落實電梯安裝及日常維修保養(yǎng)等責任，鼓勵電梯生產(chǎn)安裝企業(yè)提供“電梯托管管家”一體化服務(wù)，代為辦理加裝梯工程的建設(shè)申請、施工安裝、維修保養(yǎng)、補助資金申請等手續(xù)。提倡同意加裝電梯的業(yè)主共同授權(quán)委托提供“電梯托管管家”一體化服務(wù)的電梯生產(chǎn)安裝企業(yè)作為財政補助資金申請人。

屬地電梯辦5個工作日內(nèi)對申請項目進行調(diào)查核實，核實通過后將加裝電梯的時間、地點、項目名稱、財政補助資金申請人等信息在加裝電梯的單元樓道口、小區(qū)公示欄等位置及政府網(wǎng)站公示，公示期為7日。

加裝電梯業(yè)主對公示情況有異議的，應(yīng)當在公示期內(nèi)向?qū)俚仉娞蒉k提出書面意見。屬地電梯辦及時將書面意見反饋申請人，申請人應(yīng)與提出異議的業(yè)主自行協(xié)商。經(jīng)自行協(xié)商仍有異議的，申請人可以請求社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者電梯咨詢服務(wù)機構(gòu)等第三方參照城鄉(xiāng)社區(qū)協(xié)商有關(guān)文件規(guī)定組織協(xié)商或調(diào)解。

征求意見稿還明確，屬地電梯辦、財政分局須加強對既有住宅加裝電梯財政補助工作的監(jiān)督管理。嚴格實行專項核算，做到?？顚Ｓ?，確保資金使用規(guī)范、公開、透明，嚴禁任何單位、個人以任何理由截留、擠占、挪用、變相套取和違規(guī)列支補助資金。申報單位、組織和個人在專項資金管理、使用過程中存在違法違紀違規(guī)行為的，依照相應(yīng)法律、法規(guī)嚴肅處理。涉嫌犯罪的，依法追究刑事責任。來源：南都東莞

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