在南通市都市華城小區(qū)，一場(chǎng)大規(guī)模的電梯改造工程正在如火如荼地進(jìn)行中。這個(gè)建成于2003年的小區(qū)，共有19幢樓，樓高基本在11層左右，居民日常出行高度依賴電梯設(shè)施。然而，隨著時(shí)間的推移，原有的56部電梯已服役多年，接近甚至超過使用年限，頻繁出現(xiàn)故障問題。據(jù)統(tǒng)計(jì)，這些老舊電梯平均每天要發(fā)生5-6次故障，常見問題包括突然“罷工”、門無法正常關(guān)閉，甚至?xí)r有人員被困事件，嚴(yán)重影響了居民的日常生活便利和安全。對(duì)此，許多居民表達(dá)出深深的顧慮：“我們擔(dān)心用了20年的電梯，房子是不是有必要換？”這一心聲反映了大家對(duì)可靠電梯的迫切需求。

幸運(yùn)的是，去年8月出臺(tái)的國(guó)家超長(zhǎng)期特別國(guó)債政策為都市華城小區(qū)的舊梯煥新提供了強(qiáng)有力的支持。該政策明確針對(duì)老舊電梯更新，提供每臺(tái)最高15萬元的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)過詳細(xì)測(cè)算，都市華城小區(qū)通過政策補(bǔ)貼15萬元，再加上老電梯折舊產(chǎn)生的費(fèi)用，業(yè)主無需額外掏一分錢，就能享受到整套電梯改造工程的成果。這一實(shí)惠利民舉措大大減輕了居民的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)，讓舊梯煥新成為現(xiàn)實(shí)。物業(yè)人員表示：“剛好是這次國(guó)家超長(zhǎng)期國(guó)債項(xiàng)目，幫助我們小區(qū)整體更換了全新的電梯設(shè)備，經(jīng)過居民反饋，效果非常顯著?！?span>這一政策紅利不僅解決了資金問題，還加速了工程進(jìn)度。

電梯改造工程的核心在于徹底替換原有的故障頻發(fā)設(shè)備。舊電梯采用渦輪渦桿主機(jī)結(jié)構(gòu)，能耗高、維護(hù)繁瑣，而新電梯則升級(jí)為無齒輪主機(jī)系統(tǒng)，運(yùn)行更平穩(wěn)、節(jié)能效果更佳——據(jù)技術(shù)人員介紹，新主機(jī)可節(jié)省約30%的用電量，大大降低了日常運(yùn)營(yíng)成本。在施工安排上，都市華城小區(qū)的電梯換新工作分為多批次推進(jìn)：前期已完成拆除舊設(shè)備的基礎(chǔ)工作，逐步安裝新電梯組件。截至目前，已有30臺(tái)新電梯完成交付并正式投入使用，順利通過了特種設(shè)備檢測(cè)院的嚴(yán)格審核；同時(shí)，另有15臺(tái)正在現(xiàn)場(chǎng)加緊安裝，剩余11臺(tái)舊電梯則等待拆除。這種有序的改造節(jié)奏確保了工程連續(xù)性，避免了大規(guī)模施工對(duì)居民生活的干擾。

新電梯投入使用后，居民的生活質(zhì)量得到顯著提升。一位居民欣喜地分享道：“之前我們顧慮和擔(dān)憂都沒了，現(xiàn)在明顯生活質(zhì)量又上來了?！?span>新電梯的設(shè)計(jì)更貼合現(xiàn)代需求：門套采用不銹鋼材質(zhì)包裹，不僅耐用性強(qiáng)外觀也更美觀；電梯門開合速度快且平滑絲滑，進(jìn)出體驗(yàn)流暢無頓挫；轎廂內(nèi)部高度提升，空間寬敞不壓抑，乘坐時(shí)毫無壓迫感；此外，內(nèi)部還配備通風(fēng)系統(tǒng)，帶來舒適的空調(diào)效果，讓日常上下樓層成為一種享受。這些改進(jìn)細(xì)節(jié)直接源于電梯改造工程的精細(xì)化設(shè)計(jì)，體現(xiàn)了舊梯煥新的實(shí)際價(jià)值。居民們普遍反映，新電梯運(yùn)行安靜、安全可靠，以往因電梯故障導(dǎo)致的遲到、焦慮等問題已不復(fù)存在，整體幸福感大幅增強(qiáng)。

從更廣闊的視角看，南通市借助國(guó)家政策東風(fēng)，推動(dòng)老舊小區(qū)電梯改造工程取得了可喜進(jìn)展。數(shù)據(jù)顯示，截至今年6月底，全市范圍內(nèi)總計(jì)有486臺(tái)電梯完成安裝任務(wù)，其中369臺(tái)已正式投入使用，覆蓋多個(gè)小區(qū)。這不僅保障了居民日常出行的安全與便利，還成為城市更新建設(shè)的重要一環(huán)。都市華城小區(qū)的經(jīng)驗(yàn)表明，電梯改造不僅是設(shè)備更新，更是一場(chǎng)惠及民生的舊梯煥新革命——通過政策引導(dǎo)和技術(shù)升級(jí)，將老舊隱患轉(zhuǎn)化為現(xiàn)代便利，有效提升了社區(qū)整體人居環(huán)境。未來，隨著剩余工程的持續(xù)推進(jìn)，都市華城小區(qū)將實(shí)現(xiàn)56部電梯全面換新，為南通市類似項(xiàng)目樹立成功典范。居民們對(duì)此充滿期待：“感謝政府的好政策，讓我們的生活從此無憂。”