隨著富巖路4號(hào)居民樓加裝電梯正式竣工投運(yùn)，居民幸福感大大“梯”升。截至目前，除了富巖路4號(hào)，馬橋居民區(qū)還有2臺(tái)加梯竣工投運(yùn)（富巖路1號(hào)、中街151弄1號(hào)），1臺(tái)加梯（中街153弄1號(hào)）在建中，完成了2023年年初定下的加梯任務(wù)目標(biāo)。

打造美麗樓道 凝聚加梯合力

加裝電梯涉及居民的切身利益，不同樓層居民對(duì)加梯的態(tài)度不同，這也注定了項(xiàng)目推進(jìn)不會(huì)一帆風(fēng)順。

推進(jìn)過程中，馬橋居委也遇到過不少難題，有的居民擔(dān)心加梯會(huì)影響采光、通風(fēng)及房屋承重，還有居民對(duì)加梯費(fèi)用分擔(dān)存在疑義，不同意簽字。為了更好地推進(jìn)民生項(xiàng)目落地，馬橋居委主動(dòng)上門做好協(xié)調(diào)工作，推動(dòng)居民合理訴求有效解決。

一方面，為消除低樓層居民的顧慮，居委將美麗樓道建設(shè)納入到加梯整體建設(shè)中，通過對(duì)底樓走道及樓梯墻面進(jìn)行美化，打造干凈整潔的公共空間，提升低樓層居民的生活品質(zhì)。

另一方面，為低樓層居民提供“補(bǔ)償”方案，比如優(yōu)先滿足低樓層居民的小區(qū)停車需求并給予優(yōu)惠；針對(duì)部分困難家庭，提供就業(yè)指導(dǎo)、幫扶助困、為老服務(wù)等，以期凝聚加梯合力。

從前期征詢到簽約開工，居委、業(yè)委會(huì)、黨員代表、樓組長(zhǎng)等組成的加梯小組相互配合，積極開展工作，逐戶耐心解答政策，針對(duì)矛盾癥結(jié)和居民需求對(duì)癥施策，最終得到了大家的支持，從而確保加梯工作穩(wěn)步推進(jìn)。

自治小組發(fā)力 助推順利簽約

加裝電梯，居民意見難統(tǒng)一是常事。當(dāng)居民提出加梯需求，有任何疑慮和困難，居委主動(dòng)跨前，召開協(xié)調(diào)會(huì)，搭平臺(tái)、聚共識(shí)，邀請(qǐng)樓道全體業(yè)主、電梯公司面對(duì)面溝通協(xié)商。

與此同時(shí)，每個(gè)加梯樓道里的黨員、能人也會(huì)“挺身而出”，組建“加梯自治小組”，積極引導(dǎo)居民全過程參與意見征詢、資金籌措、監(jiān)督管理等工作，帶領(lǐng)電梯公司的專業(yè)人員上門溝通協(xié)商、解答疑問，解釋加裝電梯的政策依據(jù)和實(shí)施規(guī)范等，加深居民對(duì)政策的了解。

對(duì)持反對(duì)態(tài)度的居民，發(fā)揮左鄰右舍的“熟人”作用，曉之以理，動(dòng)之以情，以一次次“跑斷腿、說干嘴”的付出換來理解和支持，推動(dòng)加梯跑出“加速度”。

引導(dǎo)“業(yè)主自管”確?！坝煤谩彪娞?/span>

加裝電梯竣工投用是美好生活的開始，針對(duì)后期維保，馬橋居民區(qū)堅(jiān)持電梯“裝好”更要“用好”的理念，積極引導(dǎo)居民通過“業(yè)主自管”的方式，持續(xù)做好電梯維保工作。

按照相關(guān)指導(dǎo)意見，明確電梯運(yùn)維經(jīng)費(fèi)由加裝電梯所有權(quán)人根據(jù)協(xié)商確定的運(yùn)維管理方案的約定自行籌集繳納，用于支付電梯使用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。根據(jù)物業(yè)管理費(fèi)用、加梯運(yùn)營(yíng)費(fèi)用等的評(píng)估，建議加梯所有權(quán)人在原有的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加0.4元/平方米/月。

老舊小區(qū)加裝電梯是民生工程，也是民心工程。每一部加裝電梯，都承載著人民群眾對(duì)美好生活的向往，飽含著“懸空”居民對(duì)“一鍵直達(dá)”的期望。下一步，馬橋鎮(zhèn)將以更快速度、更高水平、更大力度推動(dòng)加裝電梯這項(xiàng)民心工程辦實(shí)辦好，讓更多居民“直達(dá)幸?！?。來源：新民晚報(bào)

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