近日，杭州南都銀座小區(qū)發(fā)生了一幕暖心的故事。一名業(yè)主主動提出可以為不同意出資的業(yè)主支付自籌換梯費用，還讓物業(yè)放開手腳去推動，他們全力支持。該小區(qū)位于西湖區(qū)古蕩街道，去年11月，“換梯補貼”還未出臺時，小區(qū)就已經(jīng)著手推進住宅老舊電梯更新事宜。17臺使用超過23年的高齡電梯，近些年故障率越來越高，每年大修的費用動輒幾萬，還影響著業(yè)主的垂直出行，不少業(yè)主提出了“換新電梯”的需求。

17臺電梯，住戶僅336戶，換梯是一筆不小的費用，資金問題怎樣解決？如何才能快速推進換梯工作，讓業(yè)主盡快乘上新電梯？在社區(qū)的建議下，小區(qū)業(yè)委會和物業(yè)查看了物業(yè)維修資金賬戶后，與業(yè)主們共同商議，決定將6號樓作為“試點”。“每個單元2部電梯，全部采用物業(yè)維修資金是無法覆蓋的，經(jīng)過討論后我們推出了1臺電梯使用物業(yè)維修基金+1臺電梯實行業(yè)主自籌的方案。”嘉綠苑社區(qū)黨委書記吳阿姨表示。

換梯方案推出后，由小區(qū)業(yè)委會牽頭，社區(qū)、物業(yè)共同配合入戶征詢業(yè)主意見，于是發(fā)生了前文暖心的對話。方案也很快得到了業(yè)主們的同意，社區(qū)工作人員介紹，6號樓一共55戶，94.5%的業(yè)主同意自籌，剩余未同意的3戶，資金由其他幾戶業(yè)主平攤，換梯工作順利啟動。周女士是該小區(qū)的首批業(yè)主，在小區(qū)已經(jīng)入住20余年。據(jù)社區(qū)工作人員介紹，周女士是上屆業(yè)委會成員，為人熱心，平時也在積極參與社會公益活動。此次老舊電梯更新，周女士也參與了業(yè)主動員推進工作。

據(jù)了解，該小區(qū)“試點”成功后，后續(xù)其他樓幢的換梯十分順利，加上24年7月出臺了換梯補貼，業(yè)主們商議補貼的這筆錢怎樣才能用到實處。據(jù)社區(qū)相關負責人介紹，在小區(qū)業(yè)委會牽頭下，業(yè)主與物業(yè)達成一致，補貼費用將用來補充之前使用的物業(yè)維修資金，為后續(xù)小區(qū)的維護保養(yǎng)充盈“荷包”。