2024年8月，國家出臺了超長期特別國債資金支持設(shè)備更新的政策。該政策旨在支持依法依規(guī)建設(shè)的住宅樓中已辦理使用登記、使用年限長、配置水平低、運行故障率高、群眾更新改造意愿強烈的電梯更新改造。重點支持使用15年以上的住宅老舊電梯更新改造，優(yōu)先支持使用20年以上的住宅老舊電梯實施更新。每部電梯可獲得15萬元的補貼。

東城區(qū)房管局作為牽頭部門，高度重視此項惠及民生的重點工作，與區(qū)市場監(jiān)管局、住宅資金管理中心東城管理部、屬地街道和實施主體密切協(xié)調(diào)配合，共同促進此次試點工作的順利推動。東城區(qū)今年首批試點的25部老舊電梯已全部獲批超長期特別國債資金支持，其中永外街道景泰東里1號樓5部電梯更新工程已實現(xiàn)首期50萬元超長期特別國債支取工作，待工程完工后即可支取剩余的25萬元超長期特別國債補貼。

景泰東里小區(qū)建于1994年，1號樓共9層、448戶居民，其中老人、小孩及行動不便的居民占比約60%。老電梯使用了30年，近年來頻繁出現(xiàn)故障，嚴重影響居民生活。街道最初計劃使用公共維修基金和社區(qū)黨組織服務(wù)群眾經(jīng)費更換電梯，但動用住宅專項維修資金需要三分之二以上的業(yè)主參與，二分之一以上業(yè)主同意，時間周期較長。后來，街道了解到可以利用超長期特別國債，不僅減少了住宅專項維修資金的使用，還提高了居民的積極性。1號樓共有5部電梯，每部電梯的更換費用約為30萬元，超長期特別國債補貼15萬元，其余費用通過住宅專項維修資金支付。目前已實現(xiàn)首期50萬元超長期特別國債支取，3部電梯已開始施工，預(yù)計明年2月完工，其他2部電梯將于明年5月完工。

東四街道東四十條34號院建于1985年，院區(qū)內(nèi)共計3棟樓，其中1號樓、2號樓各有18層。由于建造年代較早，電梯老舊問題日益突出。街道與社區(qū)多次聯(lián)系物業(yè)管理單位，就小區(qū)更換電梯事宜進行溝通。經(jīng)開會協(xié)商，電梯更新改造資金按產(chǎn)權(quán)面積比例分攤。今年11月，1號樓電梯改造項目啟動施工。施工過程中，街道與社區(qū)多次深入工地，巡視施工進度，提示施工安全，督促施工方采取降噪措施。同時，物業(yè)嚴格要求施工方在國家規(guī)定的施工時間內(nèi)進行施工，加快施工進程，減少施工時長，規(guī)范施工。社區(qū)微網(wǎng)格負責(zé)人員每天到1號樓樓層進行音量分貝監(jiān)測，確保噪音在正常分貝區(qū)間，如超過正常分貝立刻聯(lián)系物業(yè)督促其對施工方進行提醒，避免造成噪聲污染，影響居民正常休息。目前，1號樓電梯已完工，即將投入使用。2號樓電梯正在施工中，預(yù)計明年1月完工。東四街道相關(guān)負責(zé)人表示，將積極配合產(chǎn)權(quán)單位申領(lǐng)超長期特別國債補貼，助力老舊 電梯更新改造工作，提升百姓生活質(zhì)量。