“真沒想到這事兒推進得這么快，必須給社區(qū)點個贊！”家住丁橋景園北苑1幢的徐師傅這兩天心情非常舒暢，每當(dāng)看到正在進行的電梯更新時，他都會忍不住豎起大拇指。

小區(qū)概況與問題

該小區(qū)位于丁蘭街道明珠社區(qū)，是2008年交付的經(jīng)濟適用房小區(qū)，共有4幢9個單元，居民287戶，配備9臺電梯。隨著小區(qū)房齡的增長，電梯逐漸暴露出“年限長、頻率高、故障多”等問題，給居民的日常生活帶來了諸多不便，甚至存在安全隱患。居民們對電梯更新?lián)Q代的訴求愈發(fā)迫切。

推進過程

為解決這一民生難題，丁蘭街道、明珠社區(qū)與小區(qū)物管委自今年起多次召開商討會議。然而，由于資金短缺，項目一度陷入僵局，遲遲未能啟動。直到今年7月，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局、杭州市市場監(jiān)督管理局與杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會共同出臺了《杭州市老舊住宅電梯更新實施方案》及試行工作指南，為小區(qū)的電梯更新指明了方向。

在街道城市建設(shè)管理辦公室（物業(yè)綜合服務(wù)中心）的指導(dǎo)和支持下，社區(qū)與小區(qū)物管委、物業(yè)服務(wù)企業(yè)三方通力合作，緊密結(jié)合國家“兩新”政策，有力推動了小區(qū)電梯更新項目的進展。2024年12月6日，該小區(qū)終于迎來了電梯更新改造工程的啟動。

工程進展

據(jù)電梯更新改造項目負(fù)責(zé)人介紹，目前該小區(qū)9臺老舊電梯中，4臺已經(jīng)進場施工，剩余的5臺也將有序進場。預(yù)計在2025年1月中旬，小區(qū)9臺老舊電梯的更新工作將全部完成。更新后的電梯不僅進行了全面的環(huán)境升級，轎廂尺寸和運行速度也將得到整體提升。

居民生活保障

面對長達一個多月的“電梯更新期”，如何最大程度降低對居民出行的影響？“我不擔(dān)心，社區(qū)的小張早就跟我打過招呼了。”小區(qū)4幢的劉大姐說道，“我現(xiàn)在早上買菜都晚些出門，不和年輕人搶‘早高峰’。”

在電梯更新施工即將開啟之際，小區(qū)網(wǎng)格長和網(wǎng)格員提前通過上門走訪、電話溝通等多種方式，積極提醒80歲以上的老人和殘疾人士注意出行安全，并提前做好出行規(guī)劃。網(wǎng)格長介紹道：“社區(qū)、物業(yè)公司和熱心居民聯(lián)合組建了后勤保障隊伍，專門為有需求的老年人提供送菜上門、送藥上門等日常生活服務(wù)。”

物業(yè)公司也及時制定了電梯有序停運方案，提前張貼電梯停運通知，同時加強了對小區(qū)內(nèi)安全的巡查，確保施工期間的安全管理到位。

社區(qū)與政府的共同努力

通過三方協(xié)同與創(chuàng)新政策，社區(qū)積極推進老舊住宅電梯的更新工作，不僅有效提升了小區(qū)的硬件設(shè)施水平，也彰顯了對居民生活品質(zhì)的高度重視。該小區(qū)的電梯更新項目只是丁蘭街道“最美紅巷”的一個縮影。未來，明珠社區(qū)將繼續(xù)秉持以人為本的服務(wù)理念，積極探索更多惠民政策，提升居民的生活質(zhì)量。

街道總體情況

房齡較長的高層小區(qū)普遍面臨電梯老化所引發(fā)的生活難題，正成為影響城市居住體驗的一大痛點。丁蘭街道緊跟浙江省推進建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備更新的步伐，對轄區(qū)內(nèi)所有老舊電梯進行了全面細(xì)致的排查摸底。

據(jù)統(tǒng)計，2024年街道內(nèi)共有79臺使用年限超過15年的老舊住宅電梯，這些電梯將按照計劃逐步進行更新改造，為居民提供更加安全、便捷的居住環(huán)境。