在粵港澳大灣區(qū)核心區(qū)域，一場(chǎng)關(guān)乎民生福祉的城市更新實(shí)踐正在廣州市花都區(qū)悄然展開。作為城市適老化改造的重要環(huán)節(jié)，老舊小區(qū)住宅加裝電梯工作通過(guò)創(chuàng)新機(jī)制與貼心服務(wù)，譜寫著新時(shí)代基層治理的創(chuàng)新篇章。在廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局的統(tǒng)籌推進(jìn)下，這項(xiàng)民生工程已惠及全區(qū)6200余戶居民，累計(jì)完成加裝電梯規(guī)劃核實(shí)240宗，改造面積逾70萬(wàn)平方米，為城市有機(jī)更新注入了鮮活樣本。

這場(chǎng)城市更新的實(shí)踐始于對(duì)"共同締造"理念的深度貫徹。主管部門構(gòu)建起"居民自治+政府指導(dǎo)+社會(huì)協(xié)同"的工作機(jī)制，將加裝電梯列入年度重點(diǎn)攻堅(jiān)項(xiàng)目，成立黨員骨干專班直面群眾訴求。通過(guò)基層協(xié)商平臺(tái)的搭建，先后協(xié)調(diào)化解了龍珠路、曙光路等片區(qū)的加梯矛盾，將群眾關(guān)切的"關(guān)鍵小事"轉(zhuǎn)化為增進(jìn)民生福祉的"暖心工程"。

審批流程的智能化升級(jí)成為破題關(guān)鍵。面對(duì)傳統(tǒng)"一案一審"模式的效率瓶頸，規(guī)劃部門創(chuàng)造性推出"四統(tǒng)一"機(jī)制——統(tǒng)一規(guī)劃送方案、統(tǒng)一聯(lián)審提效率、統(tǒng)一建設(shè)保質(zhì)量、統(tǒng)一運(yùn)維穩(wěn)安全。以花東鎮(zhèn)僑南苑、僑北苑及新華街五洲花園為試點(diǎn)，通過(guò)成片連片設(shè)計(jì)方案審批，實(shí)現(xiàn)單次審批覆蓋97個(gè)梯口，審批時(shí)效提升40%以上。這種"批量化"服務(wù)模式既保障了建筑風(fēng)貌的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，又形成了可復(fù)制的標(biāo)準(zhǔn)化操作流程。

質(zhì)量安全始終是民生工程的生命線。在翠景苑等示范項(xiàng)目推進(jìn)中，職能部門建立全過(guò)程跟蹤機(jī)制，組織專家團(tuán)隊(duì)對(duì)施工方案進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。通過(guò)BIM建模預(yù)演管線遷移方案，采用裝配式加裝電梯井道縮短工期，引入第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)把控質(zhì)量，形成從規(guī)劃審批到竣工驗(yàn)收的閉環(huán)管理體系。智能化監(jiān)測(cè)設(shè)備的應(yīng)用，更是為電梯后期運(yùn)維提供了數(shù)字化保障。

這項(xiàng)民心工程的推進(jìn)過(guò)程，也是基層治理創(chuàng)新的生動(dòng)實(shí)踐。在曙光路某小區(qū)，由社區(qū)黨委牽頭的"電梯議事會(huì)"搭建起協(xié)商平臺(tái)，通過(guò)"專業(yè)調(diào)解+法律援助"模式妥善解決采光、噪音等糾紛。鳳凰社區(qū)則探索出"以老助老"工作法，發(fā)動(dòng)老黨員擔(dān)任加梯政策宣傳員，用親身經(jīng)歷化解居民疑慮。這種多元共治的實(shí)踐，不僅推動(dòng)了電梯加裝進(jìn)程，更培育了社區(qū)自治的良性生態(tài)。

居民幸福感的提升是檢驗(yàn)工程成效的最終標(biāo)尺。時(shí)值早春，在龍珠路某小區(qū)新落成的電梯間里，幾位銀發(fā)老人正帶著孫輩享受天倫之樂(lè)。"以前買菜上下樓要歇兩次，現(xiàn)在輕輕一按就到家了。"居民們樸素的話語(yǔ)道出了城市更新的深層價(jià)值。適老化改造帶來(lái)的不僅是物理空間的便利，更重構(gòu)了鄰里關(guān)系的溫度——曾經(jīng)因加裝電梯產(chǎn)生分歧的住戶，如今在電梯間相逢時(shí)多了份理解的笑容。

在推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的時(shí)代背景下，花都區(qū)的實(shí)踐為大城市更新提供了有益啟示。通過(guò)制度創(chuàng)新破解審批瓶頸，借助科技賦能提升工程品質(zhì)，依托基層協(xié)商凝聚治理合力，這種多方共贏的城市更新模式，正在重新定義現(xiàn)代社區(qū)的幸福維度。當(dāng)春日暖陽(yáng)灑向嶄新的電梯轎廂，照亮的不僅是居民出行的坦途，更映照著城市治理者以人民為中心的發(fā)展初心。