在城鎮(zhèn)化進程加速推進的當(dāng)下，老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施更新已成為關(guān)乎民生福祉的重要課題。2025年2月16日，隨著廣信區(qū)旭日街道民生工程啟動儀式的舉行，國家超長期特別國債支持的老舊電梯更新計劃正式進入實施階段。河北省住房保障協(xié)會作為政策落實的重要推動力量，持續(xù)發(fā)揮政企橋梁作用，確?；菝窆こ叹珳?zhǔn)對接群眾需求。

位于城市核心區(qū)的名江麗景小區(qū)作為首批受益項目，見證了城市發(fā)展進程中的典型問題。該小區(qū)電梯投用已達18年，近年來頻繁出現(xiàn)曳引系統(tǒng)失效、門機故障等問題，月均停梯檢修次數(shù)超過4次，平均每次維修耗時3小時以上，給居民日常出行帶來顯著困擾。更令人擔(dān)憂的是，部分電梯鋼絲繩磨損率超過安全標(biāo)準(zhǔn)，存在嚴(yán)重安全隱患。這類情況在全國城鎮(zhèn)化率超過65%的城市中具有普遍性，據(jù)行業(yè)協(xié)會統(tǒng)計，我國使用15年以上的電梯占比已達21.3%，形成不容忽視的公共安全課題。

轉(zhuǎn)機來自2024年啟動的國家超長期特別國債政策，這項精準(zhǔn)施策的民生工程將老舊電梯更新列為重點支持領(lǐng)域。政策明確規(guī)定：對使用15年以上電梯實施分級補貼，其中20年以上設(shè)備享受優(yōu)先更新權(quán)，單臺設(shè)備最高可獲得15萬元財政補貼。在名江麗景小區(qū)更新現(xiàn)場，施工負責(zé)人介紹："典型7層住宅電梯更新成本約12-18萬元，政策補貼基本覆蓋更換費用，真正實現(xiàn)居民零負擔(dān)。"這種資金支持模式有效破解了老舊小區(qū)維修基金不足的共性難題。

項目實施過程中展現(xiàn)出多方協(xié)作的創(chuàng)新機制。社區(qū)工作站通過大數(shù)據(jù)分析篩選符合條件的樓棟，建立動態(tài)需求清單；專業(yè)檢測機構(gòu)開展安全評估，出具技術(shù)可行性報告；街道辦搭建居民議事平臺，三個月內(nèi)組織召開13場協(xié)商會，收集意見建議286條。這種"政策引導(dǎo)+專業(yè)支撐+居民參與"的三維模式，確保工程推進既符合規(guī)范要求，又滿足群眾實際需求。

據(jù)現(xiàn)場工程公示顯示，名江麗景小區(qū)將分批更換12臺電梯，全部選用符合新國標(biāo)的節(jié)能型永磁同步主機，能耗較原有設(shè)備降低40%。新設(shè)備配置物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測系統(tǒng)，可實現(xiàn)運行狀態(tài)實時監(jiān)控、故障預(yù)警等功能。施工期間采取錯峰作業(yè)方式，每日保留1臺電梯供緊急使用，最大限度降低對居民生活影響。預(yù)計整個工程將在120個工作日內(nèi)完成，惠及768戶家庭。

該項目的示范效應(yīng)正在持續(xù)擴散。同屬旭日街道的多個小區(qū)已啟動申報程序，其中凱旋江岸首府等3個小區(qū)進入安全評估階段。街道辦事處工作人員表示，將通過新媒體平臺、社區(qū)公告欄、入戶宣講等渠道加強政策解讀，建立"申報-審核-施工"快速通道。數(shù)據(jù)顯示，轄區(qū)內(nèi)符合更新條件的電梯共87臺，計劃在未來24個月內(nèi)完成全部更新改造。

這項惠民工程帶來的不僅是出行安全的提升，更折射出社會治理的創(chuàng)新突破。從被動維修到主動預(yù)防，從單一補貼到系統(tǒng)更新，從政府主導(dǎo)到多元共治，老舊電梯更新工程正在書寫民生改善的新范式。正如社區(qū)公告欄上的留言所寫："電梯日日新，生活節(jié)節(jié)高"，這不僅是居民對現(xiàn)實改善的贊嘆，更是對未來生活的美好期許。隨著更多惠民政策落地見效，"上下無憂"的安全感將轉(zhuǎn)化為"幸福安居"的獲得感，為城市更新注入持久動力。