近日春意濃濃，踏入廣州市黃埔區(qū)文沖街道石化大院，這個有著50年歷史的國企老舊小區(qū)令人眼前一亮。一處處精巧別致的花園，錯落點綴在樓宇間，芬香的泥土上還豎著“鄰里同馨園”“鄰里綠享園”“鄰里沐光園”“鄰里詩畫園”等銘牌。

原來，居民們集體創(chuàng)意提出“一梯一園”方案，即每加裝一部電梯，建一座共享花園。如今社區(qū)里11座“花鄰里”共享花園蕩漾著春意，成為居民共建共治共享的溫馨家園。

志愿服務隊牽頭加裝“一梯”

在20世紀70年代建成的石化大院，是黃埔最大的房改生活區(qū)。從高空俯瞰，73棟房屋整齊排布，蔚為壯觀。這里生活著近1萬常住人口，社會化退休人士有1747人，大部分都是老工友。一言概括，這是個“熟人社會”，存在有老年人、老干部、老黨員多的“三多”特點。光是黨員平均年齡在70歲以上的離退休黨支部就有13個。

隨著年齡漸長，在退休工友茶余飯后的閑聊中，加裝電梯演變成為中心話題。“我們小區(qū)很多老人，有的走得慢，有的拄拐杖，都迫不及待想要坐電梯上下樓，”老黨員劉友連通過“民生微實事”主動向文沖街道石化社區(qū)黨委書記岑煥誼提出，組建一支“星光”加裝電梯志愿服務隊，通力幫助居民實現(xiàn)心愿。

最早，服務隊由石化小區(qū)“安居互助團”所延伸出來。這支隊伍由經(jīng)驗豐富、熱情洋溢的黨員代表、居民代表組成，他們用專業(yè)的知識和實踐經(jīng)驗為老舊小區(qū)住宅的電梯加裝工作提供支持。個個出謀劃策，經(jīng)常利用晚上以及周末的休息時間，上門做宣傳，推動加裝電梯。

社區(qū)第一部電梯是由社區(qū)業(yè)主委員會主任許海木牽頭而建成的。他是隊員口中的“協(xié)商高手”，時常幫助居民梳理服務流程、講解政策，幫助打破僵局。“一開始我啥也不懂”，許海木笑道：“但是我從頭到尾讀了相關文件十幾二十遍，主動了解電梯建設知識，這樣我才有能力、有底氣去給業(yè)主做宣傳，從一個‘理’字說服他們?！?/span>

不過，加裝電梯總是一個老大難題，從造價、流程到是否影響采光、通風、房價等問題，每個環(huán)節(jié)都可能遇到“卡殼”的事?！靶枪狻奔友b電梯志愿服務隊隊長劉友連說，肯定時不時有遇到對方不理解他們的工作而態(tài)度惡劣，甚至將他們拒之門外的情況，但是這些都沒有打消志愿者的熱情與信心。

目前，經(jīng)過幾個月的大力宣傳，社區(qū)已經(jīng)獲得24棟樓大部分業(yè)主的同意簽名，也有不少電梯待上報公示或者已經(jīng)公示完等待開工，這些都離不開志愿者們的努力。

社區(qū)鄰里攜手打造“一園”

60棟之一在電梯加裝完成后，樓棟的群聊名稱變更為“共享花園議事群”。因為隨著歲月的變遷，社區(qū)基礎設施逐步老化，缺少修繕的花壇雜草叢生，影響了小區(qū)容貌。“能不能建個共享花園？”這個問題在群里一拋出，就獲得了熱烈的反響。居民們更加積極地討論起一樓門前共享花園的設計方案。

“我們小區(qū)總共有189個樓梯，物業(yè)管理費是0.6元/月平方米，如果每個梯前都建一個花園，那么物業(yè)的維護工作量是很大的”，岑煥誼說，要解決人力、物力和財力缺乏的問題，最好的辦法就是發(fā)動居民共同參與。

曾經(jīng)，52棟三梯門前花基草皮裸露，還有單車隨意擺放。社區(qū)黨委牽頭發(fā)起微心愿，樓宇退休支部書記溫媛華帶領社區(qū)居民們也從零開始籌集資金，到敲定設計方案，再到動手建設，每個環(huán)節(jié)居民都親力親為。

為了進一步節(jié)省成本，老黨員秦志鋒自告奮勇承擔起布局設計的工作。線條簡樸的手繪設計稿勾勒出整體樣貌，花卉種植區(qū)、鵝卵石鋪設地、綠色地毯覆蓋處皆標記得一清二楚。他還巧妙利用花箱將原有的空地兩端進行阻隔，以防止行人隨意踩踏。還有居民自發(fā)幫忙購置水泥、花卉、花盆、圍欄等多種改造物資。

值得一提的是，每一筆開支都會在樓棟居民群、黨員群中公示，哪怕是三張9元的紅紙也要詳細列明去向，這份“較真”轉化成居民的信任感。最終，經(jīng)過鄰里和志愿者20多天的齊心協(xié)力，原本荒廢綠地煥然一新，變身“鄰里百花園”。

花園建成后，其日常維護也全靠鄰里用心維系。大家在群中有商有量地安排照料工作，比如哪戶人家?guī)c澆水，字里行間都是對花園的珍視與呵護。社區(qū)“垃圾分類服務隊”隊長張志梅還會每周組織巡察小分隊，確?；灸艿玫郊皶r澆灌。除了居民的廣泛參與外，電梯辦也積極提供資金支持，并聯(lián)系園林單位尋求專業(yè)指導。

“一梯一園”成社區(qū)治理經(jīng)驗

從去年10月份開始，目前石化大院已經(jīng)建成11個共享花園。它們堪稱無聲的“調解員”，化解了一二樓住戶對于電梯加裝造成光線阻擋和花基破壞的顧慮，“有的一樓的居民一開始拒絕加裝電梯的態(tài)度非常堅決，但聽到我們要建成一個花園，很快就答應了，”岑煥誼笑道：“現(xiàn)在好幾個棟樓的居民都說，我們裝完這個電梯，也想要擁有一個這樣的花園?！?/span>

黃埔區(qū)住房保障服務中心主任陸耀滔表示，“一梯一園”的推行，一方面充分發(fā)揮居民自治能力，解決了最初缺少管理的人力、物力和財力的問題，另一方面也能降低電梯加裝對于一樓住戶所產生的影響，推動加裝工作的順利開展。這是一個值得推廣的社區(qū)治理經(jīng)驗。

每個人都是社區(qū)治理的“主角”，電梯里的寒暄、花園里的笑聲都讓老舊小區(qū)迸發(fā)出新活力。來源：廣州日報

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