電梯作為特種設(shè)備，雖然國內(nèi)法規(guī)未明確規(guī)定其確切的使用年限，但是電梯的各種部件都有一定的服役周期。在理想的使用環(huán)境下（比如干燥、清潔、無嚴重人為破壞等），電梯在不同時間點應(yīng)進行的電梯維護和檢查如下：

每2年：

檢查并如有必要更換靴襯。

檢查反繩輪軸承潤滑油余量并補油。

檢查無機房電梯的應(yīng)急平層和應(yīng)急電源系統(tǒng)。

檢查主發(fā)動機機油是否混濁、缺失，若出現(xiàn)此類情況則需要更換（異步發(fā)動機需要檢查，同步發(fā)動機無需檢查），否則會導(dǎo)致蝸桿渦輪的磨損加劇。

每3年：

更換有打火或接觸不良現(xiàn)象的接觸器。

檢查并如有磨損更換層門和轎門的滑塊。

每5年：

檢查反繩輪和曳引輪的磨損程度，并如有必要進行更換。

檢查鋼絲繩的磨損情況，如有嚴重磨損則必須全部更換。

檢查主機抱閘的磨損情況，并如有必要更換剎車皮。

每10年：

檢查主機蝸輪蝸桿的磨損狀況，并如有必要進行更換。

檢查對重塊的磨損情況，并如有必要進行更換。

每15年：

對電梯所有部件進行全面檢查，如有磨損或老化情況，則進行更換。

檢查所有線路，如有老化或接觸不良的情況，則進行更換。

考慮到部件老化和配合度下降，建議根據(jù)故障頻率評估是否需要更新改造，如果費用與 新電梯相差不大，建議直接更換新電梯。

特殊情況：

如果電梯不符合現(xiàn)行標準且經(jīng)過長時間停用后重新投入使用，必須對其進行改造以符合最新標準；如果改造成本與購買新電梯相近，建議考慮更換新電梯。

總之，電梯的使用壽命受到多種因素的影響，包括但不限于使用頻率、電梯維護保養(yǎng)的質(zhì)量和環(huán)境條件等。因此，定期的專業(yè)檢查和維護對于確保電梯的安全運行至關(guān)重要。當電梯達到一定年限或出現(xiàn)頻繁故障時，應(yīng)綜合評估是否需要進行改造或更換。