為規(guī)范既有住宅加裝電梯項(xiàng)目辦理流程，方便實(shí)施主體辦理有關(guān)手續(xù)，威海市印發(fā)了《威海市既有住宅加裝電梯辦理指南》。如果你想要加裝電梯，這則辦理指南可要收好嘍。

既有住宅加裝電梯以單元為單位進(jìn)行申請(qǐng)，業(yè)主充分協(xié)商，征求意見(jiàn)，共同簽訂加裝電梯確認(rèn)書(shū)。以出資加裝電梯的業(yè)主為實(shí)施主體，業(yè)主可以推選并書(shū)面委托不超過(guò)3名業(yè)主或書(shū)面委托原產(chǎn)權(quán)單位、電梯安裝企業(yè)、建筑設(shè)計(jì)單位等單位作為實(shí)施單位。

申請(qǐng)人或者實(shí)施單位負(fù)責(zé)編制加裝電梯初步方案。初步方案包括用地范圍、建筑結(jié)構(gòu)、消防安全等可行性分析，費(fèi)用預(yù)算及分?jǐn)偦I集方案，對(duì)權(quán)益受損業(yè)主的補(bǔ)償方案，電梯運(yùn)行管理方式及后期運(yùn)行維保費(fèi)用分?jǐn)偡桨傅葍?nèi)容。

初步方案需經(jīng)本單元房屋專(zhuān)有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主書(shū)面簽署同意意見(jiàn)。

本單元業(yè)主同意加裝電梯初步方案后，應(yīng)當(dāng)簽訂籌建協(xié)議。本單元業(yè)主就加裝電梯事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)并簽訂籌建協(xié)議后，申請(qǐng)人或者實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)向所在區(qū)市住建部門(mén)及街道辦事處，辦理項(xiàng)目備案。

實(shí)施單位應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，出具設(shè)計(jì)方案。住宅加裝電梯后，應(yīng)滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)安全和抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)要求，經(jīng)有資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)單位驗(yàn)算設(shè)計(jì)并出具加裝技術(shù)方案。

項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)前，實(shí)施單位委托相應(yīng)資質(zhì)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并及時(shí)向區(qū)市有關(guān)部門(mén)辦理規(guī)劃審查、施工圖審查、施工備案等手續(xù)，并及時(shí)向區(qū)市市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)辦理安裝告知、向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)監(jiān)督檢驗(yàn)。

加裝電梯項(xiàng)目竣工后，實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收；竣工驗(yàn)收后，實(shí)施主體應(yīng)向項(xiàng)目所在區(qū)市市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)申請(qǐng)辦理特種設(shè)備使用登記手續(xù)，辦理登記后交付用戶(hù)使用。

加裝電梯按照每部總造價(jià)的40%給予財(cái)政補(bǔ)貼，上限不超過(guò)20萬(wàn)元。未列入老舊小區(qū)改造范圍的加裝電梯，由市級(jí)和區(qū)級(jí)按5:5予以補(bǔ)貼。