華光城社區(qū)的第一批住宅于1996年交付使用，共有179個梯口。其中，7層至9層的住宅有15幢，使用年限超過15年的電梯多達(dá)24部。80號是一棟9層的住宅，有18戶業(yè)主，其老電梯自1999年開始使用，因長期磨損和老化，故障頻發(fā)，安全系數(shù)逐漸下降，嚴(yán)重影響了居民的出行安全，舊電梯更換迫在眉睫。

在驗收現(xiàn)場，80號的業(yè)主、73歲的魏老對新電梯贊不絕口：“小區(qū)電梯之前關(guān)過人，還經(jīng)常有異響?，F(xiàn)在電梯安全隱患解除，我們都很踏實(shí)。”相比舊電梯，新電梯的速度從原來的1.0米/秒提升到了1.6米/秒，載重也從750千克增加到825千克。

整個電梯更換過程可謂高效迅速。8月14日，電梯“以舊換新”合同簽訂，并同日完成舊梯安全評估。8月15日至21日，詳細(xì)方案進(jìn)行了7天公示，同時籌集資金。8月23日，新梯發(fā)貨至現(xiàn)場。8月24日至25日，進(jìn)行拆梯、整改、安裝籌備工作。8月26日，向鄞州區(qū)住建局規(guī)范備案，備案后立即開始舊梯拆除、井道整改、新梯安裝工作。9月3日，新梯完成調(diào)試及廠檢。9月4日，梯廳墻面及地面完成翻新工作。9月5日，寧波市特種設(shè)備檢驗研究院正式驗收并出具檢驗報告，新梯正式投入使用。

這一系列緊密的步驟使得電梯更換項目在短時間內(nèi)順利完成。華光城社區(qū)黨委王書記認(rèn)為，80號墻門電梯“以舊換新”之所以推進(jìn)迅速，成功關(guān)鍵在于和諧的鄰里關(guān)系和政策惠民的切實(shí)落實(shí)。“80號墻門90%的住戶是業(yè)主，大家目標(biāo)一致，鄰里關(guān)系和諧，心往一處想勁往一處使。再加上政府補(bǔ)助力度較大，多部門協(xié)同推進(jìn)，把服務(wù)做到了居民心坎上，整項工程才得以順利推進(jìn)。”

在電梯更新過程中，業(yè)主們也表現(xiàn)出互諒互讓、抱團(tuán)協(xié)作的精神。有些業(yè)主主動承擔(dān)了許多瑣事，全程跑腿對接電梯公司，為施工做足準(zhǔn)備。魏老則貼心地服務(wù)安裝工人，經(jīng)常送礦泉水和冰飲料，為他們創(chuàng)造一個良好的施工環(huán)境。

此次電梯更換的費(fèi)用共計13.3萬元，其中50%由政府補(bǔ)助，剩余的6.65萬元由業(yè)主承擔(dān)。經(jīng)過業(yè)主集體協(xié)商，確定了分?jǐn)偙壤?/span>9樓每戶承擔(dān)11.5%，每層遞減1.5個百分點(diǎn)，2樓每戶承擔(dān)1%，一樓則不承擔(dān)任何費(fèi)用。

華光城小區(qū)25年舊電梯的成功換新，不僅改善了居民的生活質(zhì)量，也增強(qiáng)了社區(qū)的凝聚力。這一項目的順利完成，為其他老舊小區(qū)提供了寶貴的經(jīng)驗，展示了和諧鄰里關(guān)系和政策支持在社區(qū)建設(shè)中的重要作用。