在城市化進(jìn)程不斷加快的今天，老舊小區(qū)電梯更新改造已成為關(guān)乎民生福祉的重要課題。龍泉市自2023年底啟動(dòng)首批超長(zhǎng)期特別國(guó)債支持項(xiàng)目以來(lái)，通過(guò)系統(tǒng)性規(guī)劃和分步實(shí)施，有效破解了困擾居民多年的電梯安全隱患難題。這項(xiàng)涉及數(shù)萬(wàn)群眾切身利益的惠民工程，不僅彰顯了政府改善民生福祉的決心，更以創(chuàng)新模式為同類城市提供了可借鑒的樣本。

作為首批受益的濱江花園小區(qū)，建成于2004年的住宅樓已見證電梯設(shè)備長(zhǎng)達(dá)20年的超期服役。銹蝕的轎廂門、頻繁的停運(yùn)故障、時(shí)好時(shí)壞的報(bào)警系統(tǒng)，這些安全隱患長(zhǎng)期困擾著小區(qū)居民。在政府部門積極協(xié)調(diào)下，該小區(qū)成功申請(qǐng)到11臺(tái)電梯更新國(guó)債項(xiàng)目，每臺(tái)設(shè)備獲得15萬(wàn)元財(cái)政補(bǔ)貼，總計(jì)落實(shí)165萬(wàn)元專項(xiàng)資金。施工團(tuán)隊(duì)采用"修一留一"的交替作業(yè)模式，既保障了施工質(zhì)量又最大限度減少對(duì)居民生活的影響。目前已完成4臺(tái)電梯更新并通過(guò)驗(yàn)收，剩余7臺(tái)正在緊鑼密鼓施工中，預(yù)計(jì)四月中旬將全部投入使用。

家住7號(hào)樓的陳女士對(duì)改造效果深有感觸："新電梯運(yùn)行平穩(wěn)安靜，再也沒(méi)有突然卡頓的情況。特別是新增的智能報(bào)警系統(tǒng)，遇到緊急情況可以直接連通物業(yè)值班室，我們老年人獨(dú)自乘梯也安心多了。"據(jù)技術(shù)檢測(cè)報(bào)告顯示，更新后的電梯能耗降低35%，運(yùn)行效率提升40%，維保周期從每月縮短至每季度，真正實(shí)現(xiàn)了安全性與經(jīng)濟(jì)性的雙重提升。

著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，龍泉市將電梯更新工程納入城市更新整體規(guī)劃。2025年改造范圍將擴(kuò)展至15年以上老舊電梯，涵蓋茂新華龍酈都、華錦樓、中意大廈等6個(gè)重點(diǎn)小區(qū)的39臺(tái)設(shè)備。住建部門已建立"三優(yōu)先"工作機(jī)制：優(yōu)先改造存在重大安全隱患設(shè)備，優(yōu)先解決老年人口集中區(qū)域，優(yōu)先采用節(jié)能環(huán)保型產(chǎn)品。通過(guò)引入全生命周期管理系統(tǒng)，每臺(tái)電梯都將建立電子檔案，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)運(yùn)行數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)從被動(dòng)維修向主動(dòng)預(yù)防的轉(zhuǎn)變。

資金保障方面形成"政府補(bǔ)貼+業(yè)主共擔(dān)+市場(chǎng)運(yùn)作"的創(chuàng)新模式。除國(guó)債資金外，探索引入電梯養(yǎng)老保險(xiǎn)、設(shè)備租賃等市場(chǎng)化手段，對(duì)低保家庭實(shí)行費(fèi)用減免政策。住建局負(fù)責(zé)人表示："我們正在制定電梯更新技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，計(jì)劃建立全市統(tǒng)一的應(yīng)急響應(yīng)平臺(tái)，確保任何電梯故障都能在30分鐘內(nèi)啟動(dòng)應(yīng)急程序。"

這項(xiàng)惠民工程的推進(jìn)過(guò)程中，社區(qū)網(wǎng)格員發(fā)揮著重要紐帶作用。通過(guò)建立"樓棟議事會(huì)"制度，組織居民代表全過(guò)程參與方案制定、企業(yè)比選和施工監(jiān)督。在錦溪社區(qū)，退休工程師張師傅自發(fā)組建義務(wù)監(jiān)督隊(duì)，每天記錄施工進(jìn)度和質(zhì)量細(xì)節(jié)。這種共建共治模式既增強(qiáng)了居民的主人翁意識(shí)，也有效提升了工程透明度。

隨著首批更新電梯的投入使用，帶來(lái)的不僅是出行的便利，更激活了社區(qū)治理的新動(dòng)能。在濱江花園小區(qū)，新電梯轎廂成為文明宣傳的新陣地，定期更新的公益廣告讓方寸空間煥發(fā)教育功能。物業(yè)公司依托智能管理系統(tǒng)，試點(diǎn)開展錯(cuò)峰維保、遠(yuǎn)程診斷等創(chuàng)新服務(wù)，居民滿意度從改造前的68%躍升至92%。

站在城市更新的維度觀察，龍泉市的實(shí)踐揭示出重要啟示：民生工程既要算好經(jīng)濟(jì)賬，更要算好民心賬。通過(guò)將電梯更新與適老化改造、智慧社區(qū)建設(shè)有機(jī)結(jié)合，原本單一的基礎(chǔ)設(shè)施更新正蝶變?yōu)樘嵘鞘衅焚|(zhì)的綜合性工程。當(dāng)暮色降臨時(shí)，濱江花園明亮的電梯指示燈與萬(wàn)家燈火交相輝映，勾勒出一幅安居樂(lè)業(yè)的溫暖圖景。這背后，正是政府擔(dān)當(dāng)與民生期盼同頻共振的美好見證。