既有住宅如何申請加裝電梯對于更多的人來說是一件陌生事，能不能加裝、加裝了對住戶有沒有影響等一些問題是居民所關(guān)注的。下面嘉立小編整理了一些關(guān)于既有住宅加裝電梯有關(guān)問題的解答。

問：政府補(bǔ)助政策是怎樣的?什么時(shí)候截止?

答：諸暨市對既有住宅加裝電梯與管線遷移給予財(cái)政資金補(bǔ)助。對市域范圍內(nèi)符合條件的既有住宅加裝電梯項(xiàng)目，市財(cái)政給予業(yè)主15萬元/臺的補(bǔ)助(加裝費(fèi)用不足15萬元的，按實(shí)補(bǔ)助)。涉及管線遷移費(fèi)用，市財(cái)政給予4.5萬元的補(bǔ)助，其余遷移費(fèi)用由各管線單位分?jǐn)?。每完成一臺電梯加裝，市財(cái)政給予村(居)5000元的工作經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助。

根據(jù)規(guī)定，2021年12月31日前完成聯(lián)合審查，并在2022年6月30日前取得特種設(shè)備使用登記證書的加裝電梯項(xiàng)目，可申請政府補(bǔ)助資金。加裝電梯在完成工程驗(yàn)收、使用登記、建檔移交后由市財(cái)政進(jìn)行撥付。

問：任何老舊小區(qū)都能加裝電梯嗎?

答：市域范圍內(nèi)城鎮(zhèn)國有土地上的既有住宅，同時(shí)滿足以下條件的，可以申請加裝電梯：具有合法的、非單一產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬證明;未列入房屋征收范圍和改造計(jì)劃;已建成投入使用的無電梯4層及以上住宅;滿足建筑物結(jié)構(gòu)安全、消防安全和有關(guān)城市規(guī)劃等規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。

既有住宅加裝電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單元、本幢或本小區(qū)房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，并且簽訂加裝電梯協(xié)議，依法妥善處理好周邊相鄰關(guān)系。擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分業(yè)主的同意。

問：電梯使用安全如何保障?

答：為確保電梯的使用安全和使用效能，主要有以下幾種電梯長效管理模式：

一、是成立單元管理小組，制定電梯的使用、維護(hù)和管理辦法，明確電梯安全管理人員，并與有資質(zhì)單位簽訂維保合同，由單位進(jìn)行日常的維護(hù)保養(yǎng)，這是當(dāng)下開放式小區(qū)普遍采用的管理模式。

二、是有物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施管理的小區(qū)，委托物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一的日常管理。

目前諸暨市正在探索引入加裝電梯保險(xiǎn)機(jī)制，實(shí)現(xiàn)全周期安全管理。對乘梯人員意外傷害補(bǔ)償、電梯日常維修保養(yǎng)等部分未來更新改造費(fèi)用實(shí)施保險(xiǎn)全覆蓋。

廣州嘉立電梯工程有限公司創(chuàng)建于1994年6月，專注于乘客電梯，觀光電梯，別墅電梯，自動扶梯，載貨電梯，醫(yī)用電梯，自動人行道，特種電梯等整機(jī)銷售、安裝、改造、維修保養(yǎng)和舊樓加裝電梯一條龍服務(wù)的公司。