最近，同心路125弄的居民們盼望已久的加梯工程開工了，距離實現“一鍵直達”的夢想越來越近了。

同心路125弄小區(qū)建造于上世紀90年代，老年居民較多，大家都對加裝電梯的愿望甚為迫切。區(qū)房管局以整小區(qū)規(guī)模化加裝電梯工作模式，統(tǒng)籌結合美麗家園進行方案設計，屬地街道廣中路街道通過黨建引領基層治理，推進“美麗家園+整小區(qū)加梯”改造項目，突破多重加梯難題，目前小區(qū)11個可加裝電梯的門洞已簽約10臺，其中，竣工1臺，在建3臺。

01統(tǒng)籌資源全力支持加梯落地

小區(qū)空間有限、部分設施阻礙加裝……這些是老舊小區(qū)的“通病”，也成了加梯路上的硬件“攔路虎”。

同心路125弄1-5號就遇到了因地下化糞池位置導致電梯無法加裝，為了確保加梯工作順利推進，經現場踏勘確認，區(qū)房管局對“美麗家園”項目內容進行優(yōu)化調整，廢除化糞池并實施雨污分流改造，改善加梯條件，最終順利促成3臺電梯簽約。

02建立機制多方協(xié)力解決難題

自同心路125弄加裝電梯工作開展以來，由區(qū)房管局、廣中路街道定期組織小區(qū)“三駕馬車”、參建單位及居民代表召開推進會，居民區(qū)充分發(fā)揮黨建引領和黨員先鋒模范作用，形成“小事溝通、大事共議”的工作模式，及時解決加裝電梯中的痛點、難點和堵點問題。

 比如，在同心路125弄10、11號前，埋著小區(qū)的地下管線，污水、雨水的地下主管道與加梯基坑位置重疊，導致設計方案為避開管線而不滿足無障礙設計規(guī)范。為此，區(qū)房管局、廣中路街道牽頭相關單位現場復核管線位置，調整管線遷改方案，對接市安監(jiān)所，優(yōu)化電梯設計方案，成功解決了這個問題。

03一戶一策促進加梯意愿統(tǒng)一

針對部分住戶意見搖擺不定存在疑慮的問題，社區(qū)工作人員采用建冊立檔的方式“一戶一策”，通過入戶走訪、座談交流、政策解讀，耐心細致了解低層住戶關于房屋采光、通風等方面的各種疑問、訴求，逐步攻克居民意見難統(tǒng)一“難關”。

比如，在一個樓層內的401室和402室是同一戶產權人，只出一間加梯費用，有居民提出異議。得知這個情況，居委聯系“三所聯動”，由派出所、司法所、律師事務所共同出面調解，用情、理、法設身處地地為居民考慮，最終說通、說透，協(xié)調成功，401室最終出資70%左右。

又比如，有一個樓棟內，6樓和7樓均有業(yè)主不在上海，房屋處于空關的情況，一時間找不到業(yè)主，拖延了加梯時長，怎么辦？居委通過多方查找，成功聯系上了身在外地的業(yè)主，確保加梯工程順利推進。

隨著同心路125弄的成功推進，虹口區(qū)“美麗家園+加裝電梯”推進優(yōu)勢進一步彰顯，居民參與“共治、共建、共享”的熱情進一步提升。  未來，“老樓加梯”將持續(xù)增量，惠及民生，越來越多的小區(qū)將實現“能裝盡裝”。(來源：上海虹口）

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