近日，寶山區(qū)張廟街道呼瑪四村舉行94號、113號兩臺電梯的竣工交付儀式。這不僅是正在開展規(guī)?；犹莸暮衄斔拇蹇⒐さ牡?臺電梯，也標(biāo)志著張廟街道既有多層住宅加裝電梯竣工數(shù)全區(qū)首次破百。

自2019年啟動加梯工作，2020年寶山區(qū)通河六村第1臺電梯竣工以來，張廟街道堅決站穩(wěn)人民立場，從街道老年人、殘疾人比重高，居民需求強(qiáng)烈的實際出發(fā)，從加梯可行性評估的實際情況出發(fā)，堅持黨建引領(lǐng)、街居互動、條線合力。按照“成熟一幢、加裝一幢”的原則，發(fā)揮多方議事協(xié)商機(jī)制，主動化解各類矛盾和難點(diǎn)問題，尋找居民訴求的“同心圓”，逐步探索形成張廟加裝電梯“五五”工作模式，即“黨建引領(lǐng)機(jī)制、宣傳動員機(jī)制、交流協(xié)商機(jī)制、部門聯(lián)動機(jī)制、多元參與機(jī)制”?！皬V宣傳、組隊伍、重引導(dǎo)、強(qiáng)共治”，扎實做好意見征詢、方案制定、品牌選擇、施工組織、現(xiàn)場管理、后續(xù)維保等各項工作。在區(qū)房管局牽頭的區(qū)級職能部門有力指導(dǎo)和街道黨工委、辦事處的堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，在持續(xù)打造“全覆蓋”、加速推進(jìn)“零突破”、加大力度“規(guī)?；钡哪繕?biāo)指引下，2023年9月，張廟街道既有多層住宅加裝電梯竣工交付使用破百的目標(biāo)達(dá)成！

黨建引領(lǐng)，先破零再增量

張廟街道40個居民區(qū)均有多層住宅無電梯樓棟。今年以來，多個居民區(qū)加強(qiáng)黨建引領(lǐng)，實現(xiàn)了加裝電梯從無到有的“破零”，如呼瑪五村、通河八村等居民區(qū)加裝電梯當(dāng)年立項當(dāng)年投入使用，通河九村居民區(qū)首臺簽約，呼瑪三村一居民區(qū)首臺立項建設(shè)等。而在已有建設(shè)基礎(chǔ)的居民區(qū)中，通河七村、呼瑪四村等居民區(qū)的電梯加裝，正逐步形成從零星有之到連點(diǎn)成線、連線成面的跨越。

制度先行，加強(qiáng)加梯規(guī)范

為規(guī)范張廟街道加裝電梯工作，依據(jù)上海市《本市既有多層住宅增設(shè)電梯的指導(dǎo)意見》《關(guān)于進(jìn)一步做好本市既有多層住宅加裝電梯工作的若干意見》等文件精神，學(xué)習(xí)借鑒區(qū)經(jīng)驗，結(jié)合張廟實際，編撰了《張廟街道既有多層住宅加裝電梯指導(dǎo)手冊》及《張廟街道既有多層住宅加裝電梯指導(dǎo)意見》，并根據(jù)市、區(qū)相關(guān)要求及時更新，加強(qiáng)培訓(xùn)。

安全第一，加強(qiáng)施工管理

為確保加梯項目工程質(zhì)量，避免加梯工程代建公司既當(dāng)運(yùn)動員又當(dāng)裁判員，張廟街道組織審核施工監(jiān)理公司和從業(yè)監(jiān)理人員的相應(yīng)資質(zhì)資格，并擇優(yōu)作為加裝電梯工程的監(jiān)理單位。確保加梯工程在符合國家標(biāo)準(zhǔn)和施工合同的前提下，按時按期、保質(zhì)保量、安全文明地完成加梯施工。

良性運(yùn)行，全生命周期管理

結(jié)合上海市住建委等五部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)既有多層住宅加裝電梯管理的指導(dǎo)意見》，推動物業(yè)全程參與加梯，形成“建管并舉”的全生命周期管理模式。同時街道、居委給予幫助和支持，構(gòu)建三人小組、樓道居民、電梯管理使用單位、維保企業(yè)等多方溝通機(jī)制，推動解決加梯后續(xù)的實際問題。加強(qiáng)對電梯公司的監(jiān)管，對公司的資質(zhì)審核、運(yùn)作模式、人員信息都做好切實管理，保證電梯加裝完工后主體責(zé)任還能落實到、居民反饋的問題還能追究到，充分保障好居民的合法權(quán)益。

截至目前，張廟街道既有多層住宅加裝的電梯中，處于正常運(yùn)行階段的共102臺（含特檢驗收完成和試運(yùn)行），施工建設(shè)階段22臺。下一步將積極探索實踐規(guī)模化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化加裝電梯“張廟模式”，特別是“加梯后”時代的運(yùn)維處理，進(jìn)一步增強(qiáng)居民幸福感、獲得感、安全感，助力打造新時代人民滿意社區(qū)！轉(zhuǎn)載：上海寶山