近日，南碼頭路街道東三街102弄36號樓的居民非常高興，他們期盼已久的電梯終于交付使用。借老舊住宅修繕改造的契機，36號樓成為東三居民區(qū)首幢完成加梯工程的居民樓。

居民代表上臺發(fā)表感言、工程竣工剪彩……在一片歡聲笑語中，居民收到代表電梯正式交付的鑰匙牌，終于可以享受上下樓的便利。大家迫不及待地拿著手機拍照留念，感受電梯帶來的幸福“梯”升，留住這難忘的一刻?！罢娴奶貏e開心，在這里住了好多年，終于裝了新電梯，以后下樓買菜、散步、鍛煉都方便很多?！本用駛兗娂姳硎尽?/span>

此次，東三居民區(qū)結(jié)合老舊住房修繕改造的契機，開展加裝電梯意見征詢，成功篩選出群眾加裝意愿高的居民樓，進(jìn)一步開展加梯工作。最終結(jié)合居民樓周邊空間、設(shè)施等硬件條件，36號樓率先完成各類手續(xù)與程序并開始施工，在早春時節(jié)帶給居民電梯的便利。

東三居民區(qū)將發(fā)揮加裝電梯“成片化”效應(yīng)，總結(jié)前期流程規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的經(jīng)驗，以加裝電梯交付使用后的管理為重點，進(jìn)一步完善電梯加裝后運行維護(hù)管理長效機制，切實打造安全、優(yōu)質(zhì)、高效的民心工程。

這也正是南碼頭路街道加梯工程全流程閉環(huán)管理的理念。去年底，街道舉行既有多層住宅加裝電梯后續(xù)維保集中簽約儀式，引入上海振南物業(yè)公司負(fù)責(zé)電梯后續(xù)維保，包括電梯監(jiān)控管理、維護(hù)保養(yǎng)、日常保潔等，著重解決“電梯作為特種設(shè)備，過了質(zhì)保期誰來維修保養(yǎng)”的問題。

街道明確加梯業(yè)主有意向委托本小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行維修保養(yǎng)的，該企業(yè)不得拒絕。同時，街道委托第三方專業(yè)機構(gòu)，對常用電梯的維保費用進(jìn)行評估，測算出指導(dǎo)價格，規(guī)定物業(yè)企業(yè)必須在指導(dǎo)價內(nèi)提供規(guī)范服務(wù)。

街道還委托第三方專業(yè)監(jiān)理單位介入每臺電梯的項目驗收，最終形成“征詢、立項、建設(shè)、監(jiān)管、樓道美化、竣工驗收、審計清算、后續(xù)維?！庇谝惑w的“南碼頭模式”老舊小區(qū)加梯全流程管理體系的閉環(huán)。來源：浦東發(fā)布官方微信

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