北京石景山區(qū)魯谷街道京漢旭城小區(qū)的電梯問題引起了廣泛關(guān)注。居民楊先生反映，小區(qū)電梯年久失修，頻繁出現(xiàn)故障，居民乘坐電梯時感到非常不安。物業(yè)使用公共維修基金對電梯進(jìn)行大修或電梯更換的進(jìn)程緩慢，楊先生所在的樓棟在8月份就出現(xiàn)了9次電梯故障，其中一次停運長達(dá)10天。居民們希望相關(guān)部門能夠加快進(jìn)程，盡早解決電梯問題。

該小區(qū)的電梯問題并非個例，整個小區(qū)的電梯都在老化，故障頻發(fā)。小區(qū)的電梯自2004年開始投入使用，至今已有18至20年的歷史，整體老化嚴(yán)重，運行狀況不佳。從2023年下半年開始，小區(qū)電梯故障頻發(fā)，物業(yè)公司于去年下半年在小區(qū)群內(nèi)發(fā)布了更換電梯的意見征詢，但因業(yè)主簽字未達(dá)到法定比例，電梯換新進(jìn)程推進(jìn)緩慢。今年8月，住建部發(fā)布了新政策，使用超長期國債對小區(qū)電梯進(jìn)行大修或更新，這一政策惠及了京漢旭城小區(qū)。目前，小區(qū)50部電梯都已申報超長期國債的支持項目，項目正在審核中。

針對故障頻發(fā)的電梯，街道協(xié)同社區(qū)和物業(yè)正在努力加快電梯更換或大修的進(jìn)程，力爭在年底前完成電梯更換工作。物業(yè)公司已在中國招標(biāo)網(wǎng)發(fā)起招投標(biāo)，預(yù)計在25個工作日內(nèi)完成招標(biāo)工作。后續(xù)還需上報住建、發(fā)改等部門，由國家發(fā)改委審批，然后由社區(qū)和業(yè)主共同決策完成分?jǐn)偤炞?，預(yù)計今年年底能開工完成電梯的更換。

在電梯完成更換前，為保障舊有電梯的安全運行，相關(guān)部門采取了一系列措施。經(jīng)過整體排查，京漢旭城小區(qū)8號樓4單元電梯的變頻器組件、接觸器、電源板等故障均已排除，主要問題是電梯機械零件的老化磨損。后期將加大對電梯的檢查頻次，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。居委會和物業(yè)公司一直在跟進(jìn)電梯的維修情況，并及時向居民通報進(jìn)度，同時做好居民的生活保障工作。物業(yè)公司和維保單位已加強精細(xì)化保養(yǎng)，每天對電梯進(jìn)行巡視，維保單位每周進(jìn)行巡視，一旦發(fā)現(xiàn)易損件出現(xiàn)磨損就及時更換，確保電梯的安全運行。

居民們對電梯問題的擔(dān)憂是可以理解的。電梯作為高層建筑的重要交通工具，其安全性直接關(guān)系到居民的生命財產(chǎn)安全。電梯故障不僅給居民的生活帶來不便，還可能引發(fā)安全事故。因此，相關(guān)部門和物業(yè)公司在電梯維護(hù)和更換工作中應(yīng)當(dāng)更加積極主動，確保電梯的安全運行。

在電梯完成更換之前，居民們應(yīng)當(dāng)密切關(guān)注電梯的運行狀況，遇到問題及時報告物業(yè)公司和相關(guān)部門，以便及時處理。同時，居民們也可以通過合理的途徑，如業(yè)主大會、業(yè)主委員會等，參與到電梯更換和維護(hù)的決策過程中，共同推動問題的解決。

總之，京漢旭城小區(qū)的電梯問題是一個典型的老舊小區(qū)電梯老化問題。通過物業(yè)公司、社區(qū)、街道和居民的共同努力，相信這個問題能夠得到妥善解決，居民們的乘梯安全能夠得到保障。