為持續(xù)改善老舊住宅小區(qū)居住條件，解決老舊住宅居民上下樓困難的問題，2021年，蘭州市計劃實施老舊住宅加裝電梯300部，根據主城四區(qū)老舊住宅小區(qū)分布情況，具體分配城關區(qū)加裝180部，七里河區(qū)加裝50部，西固區(qū)加裝40部，安寧區(qū)加裝30部。

老舊住宅加裝電梯經用地權屬單位同意后，以幢或單元為單位申請加裝電梯的，實施主體為該幢或單元業(yè)主；以小區(qū)為單位申請加裝電梯的，實施主體原則上為該小區(qū)業(yè)主委員會。

實施主體可以推薦業(yè)主代表或者委托物業(yè)、原房地產開發(fā)企業(yè)、房改房原售房單位、電梯制造安裝企業(yè)等代理實施。實施主體委托代理方實施的，應當簽訂授權委托書，明確雙方的權利和義務。

符合老舊住宅加裝電梯條件的實施主體將按照向住宅所在地街道辦事處提交書面申請、建筑設計單位專項設計、相關部門聯合審查、開工建設、質量監(jiān)督、竣工驗收等流程進行電梯加裝工作。

蘭州市對老舊住宅未預留電梯井加裝電梯的，每部電梯省級財政補助10萬元，市級財政配套補助10萬元，專項用于補助加裝電梯建設安裝成本；對已預留電梯井加裝電梯的，每部電梯省級財政補助5萬元，市級財政配套補助5萬元，專項用于補助加裝電梯建設安裝成本。

按照“能減則減、能免則免”的原則，對老舊住宅電梯加裝過程中產生的各種費用予以減免。允許加裝電梯的業(yè)主按規(guī)定提取個人承擔費用部分的住房公積金。鼓勵老舊住宅原建設單位或房屋開發(fā)企業(yè)出資加裝電梯。

鼓勵加裝電梯實施工程總承包，在確保質量安全的前提下，有條件的區(qū)可以采取“先建后驗”方式。

同時，鼓勵引導加裝意愿強烈的業(yè)主自籌全額資金加裝電梯，并將其納入2021年城市老舊住宅加裝電梯項目庫內，進行統一管理，在項目審批、建設等方面與政府獎補項目采取相同方式管理，享受統一優(yōu)惠政策。

鼓勵引導房地產開發(fā)企業(yè)、電梯制造安裝企業(yè)、物業(yè)參與電梯加裝工作，探索代建租賃、分期付款、委托運營、共享電梯及建設、運營、維保一體化等市場化運作模式。