今年6月初，在政府相關(guān)部門(mén)、萬(wàn)科物業(yè)、熱心業(yè)主的共同努力下，位于龍崗區(qū)龍城街道新亞洲花園的10臺(tái)電梯全部更換完畢并投入使用。

在“開(kāi)梯儀式”上，業(yè)主代表說(shuō)：“作為房齡已超20年的老舊小區(qū)，能夠更換新電梯，讓我們更加安全的出行和回家，真是件值得高興的事，也要感謝政府出資補(bǔ)貼和物業(yè)工作人員積極推動(dòng)落實(shí)這件事情?！?

據(jù)悉，新亞洲花園是2002年建成，位小區(qū)為一梯多戶(hù)，共有33臺(tái)電梯。近年來(lái)，由于小區(qū)電梯故障頻發(fā)，且居住老人較多，停梯維修對(duì)業(yè)主出行造成極大不便。

2018年物業(yè)公司正式進(jìn)駐新亞洲花園，在進(jìn)駐小區(qū)半個(gè)月內(nèi)，物業(yè)聯(lián)合電梯專(zhuān)業(yè)維保單位對(duì)所有電梯進(jìn)行了全面檢查，并梳理出故障清單，發(fā)現(xiàn)小區(qū)電梯存在配件老化、配件停產(chǎn)等眾多問(wèn)題。2019年7月，深圳市特種設(shè)備行業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)小區(qū)電梯進(jìn)行專(zhuān)業(yè)檢測(cè)評(píng)估，評(píng)估顯示所有電梯都存在曳引式電梯安全評(píng)估報(bào)告一類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)。由于當(dāng)時(shí)更換所有電梯費(fèi)用較高，本體維修基金金額不足，還需業(yè)主自籌部分高額費(fèi)用，導(dǎo)致更換電梯事項(xiàng)一度陷入僵局。

2020年4月，深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局龍崗監(jiān)管局發(fā)布《龍崗區(qū)2020年度老舊電梯更新改造大修資金補(bǔ)助工作公告》，物業(yè)以此為契機(jī)，著手準(zhǔn)備申請(qǐng)電梯舊改相關(guān)工作，又時(shí)值業(yè)委會(huì)換屆，截至2021年4月期間，小區(qū)正處于業(yè)委會(huì)空窗期，為盡快解決老舊電梯安全隱患，物業(yè)決定通過(guò)申請(qǐng)本體金、電梯舊改補(bǔ)助金及少部分自籌款進(jìn)行電梯更換。根據(jù)申報(bào)政策要求，各小區(qū)使用的電梯數(shù)量超過(guò)10臺(tái)（含10臺(tái)）的，原則上每年度申請(qǐng)補(bǔ)助資金的電梯數(shù)量不超過(guò)總數(shù)的30%（四舍五入取整數(shù)），且不超過(guò)10臺(tái)。

當(dāng)年4月，經(jīng)過(guò)申請(qǐng)獲得10臺(tái)電梯更新的指標(biāo)；5月，深圳市質(zhì)量安全檢驗(yàn)檢測(cè)研究院現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核查勘電梯后，出具《曳引式電梯安全評(píng)估報(bào)告》；6月，深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局龍崗監(jiān)管局正式批準(zhǔn)。

隨后，物業(yè)與業(yè)委會(huì)及熱心業(yè)主歷經(jīng)數(shù)十個(gè)持續(xù)到凌晨的會(huì)議溝通，并通過(guò)業(yè)主大會(huì)表決，終于選定了電梯品牌、電梯型號(hào)、自籌分?jǐn)偧昂笃诘谋ｐB(yǎng)等事宜。為減少因更換電梯造成的不便，在電梯施工的50多天里，物業(yè)在樓層中間放置板凳供業(yè)主休息，并為高層業(yè)主送大件快遞上門(mén)，提供了細(xì)致入微的暖心服務(wù)。

今年4月，物業(yè)服務(wù)中心公司再次申請(qǐng)10臺(tái)電梯更新指標(biāo)，7月已通過(guò)申請(qǐng)，后續(xù)將開(kāi)始新一輪的電梯更換流程。物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理說(shuō)：“在小區(qū)電梯更新事項(xiàng)的推動(dòng)下，部分業(yè)主主動(dòng)自籌資金并參與電梯更新各類(lèi)事項(xiàng)中，充分調(diào)動(dòng)起了業(yè)主參與社區(qū)共建的積極性。接下來(lái)，我們計(jì)劃明年持續(xù)申報(bào)10臺(tái)電梯舊改更新指標(biāo)，爭(zhēng)取在2025年能夠?qū)⑿^(qū)電梯全部更新完成，徹底解決老舊電梯故障頻發(fā)等問(wèn)題，預(yù)計(jì)總共申請(qǐng)政府老舊電梯更換補(bǔ)貼約438萬(wàn)?！薄緛?lái)源：深圳新聞網(wǎng)】