隨著老齡化進(jìn)程加快，越來越多的多層住宅想加裝電梯。據(jù)了解，許多五層以上住戶加裝電梯意愿強(qiáng)烈。老舊小區(qū)很多，如何進(jìn)一步開展加裝電梯工作？怎樣更好地協(xié)調(diào)業(yè)主各方利益？加裝電梯面臨哪些難題？如何破題？

“業(yè)主意見統(tǒng)一難、資金籌集難、管線遷改難”是當(dāng)前加裝電梯工作面臨的三大主要難題。其中民意統(tǒng)一是第一難，高層住戶普遍想加裝電梯，而低層住戶反對(duì)的聲音較多。

針對(duì)個(gè)別業(yè)主反對(duì)的情況，街道或居委會(huì)可以在老舊住宅申請(qǐng)加裝電梯時(shí)，為他們搭建溝通、協(xié)調(diào)平臺(tái)，對(duì)反對(duì)的業(yè)主做思想工作、陳述利弊，曉之以情、動(dòng)之以理，做好鄰里之間矛盾的調(diào)解，通過協(xié)商形成合理可行且兼顧各方利益的改造方案。

滿足哪些條件才能加裝電梯？加裝電梯需要取得規(guī)劃許可證，并確定有資質(zhì)的施工單位、監(jiān)理單位。

有加裝電梯需求的也業(yè)主應(yīng)該怎么做？首先做好業(yè)主意見的統(tǒng)一，包括同不同意裝、怎么裝、資金如何分?jǐn)?、選擇什么樣的方式等。廣州嘉立電梯工程有限公司可以提供“一站式服務(wù)”，即單元樓住戶統(tǒng)一意見后，按比例把加裝電梯資金籌集起來即可，其余的申請(qǐng)申報(bào)工作可以交由加裝電梯單位負(fù)責(zé)。

加裝電梯需要一筆不小的費(fèi)用，從出資模式來看，目前廣州市還是以業(yè)主自籌自建模式為主。除了政府財(cái)政補(bǔ)助外，其他費(fèi)用都需業(yè)主承擔(dān)，有些業(yè)主拿出這筆費(fèi)用比較困難。

建議相關(guān)部門要加快加裝電梯補(bǔ)助到位時(shí)間，減輕業(yè)主的經(jīng)濟(jì)壓力，加快推進(jìn)加裝電梯這項(xiàng)民生工程。

加裝電梯工程涉及地下施工時(shí)，應(yīng)事先對(duì)施工影響地下管線的情況進(jìn)行排查，涉及地下管線改造的，應(yīng)向相關(guān)部門提出改造申請(qǐng)并辦理相關(guān)手續(xù)。

針對(duì)管線遷改難問題，相關(guān)部門也做出一些舉措，比如廣州燃?xì)饧瘓F(tuán)為舊樓加裝電梯涉燃?xì)夤艿肋w改提速降費(fèi)。

老舊小區(qū)加裝電梯對(duì)大多數(shù)住戶而言是毋庸置疑的好事，但有不少低層住戶反對(duì)，這個(gè)問題應(yīng)該怎么解決呢？對(duì)于老舊小區(qū)加裝電梯這件事情，大家怎么看呢？