既有住宅增設(shè)電梯是適應(yīng)人口老齡化而主動(dòng)實(shí)施的一項(xiàng)民心工程，受到了廣大業(yè)主的高度關(guān)注和熱烈歡迎。根據(jù)《鹽城市區(qū)既有住宅增設(shè)電梯暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定，既有住宅增設(shè)電梯工作堅(jiān)持業(yè)主自主、政府支持、確保安全的原則，采取"業(yè)主自籌+政府補(bǔ)貼"相結(jié)合的方式來實(shí)施既有住宅增設(shè)電梯安裝工作。

小區(qū)增設(shè)電梯工作的部門職責(zé)有哪些？

住建部門為增設(shè)電梯工作主管部門，按照職責(zé)牽頭負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)既有住宅增設(shè)電梯的組織實(shí)施、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和管理工作。街道辦事處和鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)既有住宅增設(shè)電梯的政策宣傳、矛盾協(xié)調(diào)等工作。

業(yè)主大會(huì)、業(yè)委會(huì)或者物業(yè)管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)積極配合有關(guān)主管部門，與社區(qū)居委會(huì)相互協(xié)作，共同做好既有住宅增設(shè)電梯相關(guān)工作。

既有住宅增設(shè)電梯的業(yè)主需要達(dá)成什么協(xié)議？

既有住宅增設(shè)電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)就增設(shè)電梯事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，形成書面協(xié)議，包括以下內(nèi)容：增設(shè)電梯建筑設(shè)計(jì)方案；增設(shè)電梯工程費(fèi)用的預(yù)算及分?jǐn)偡桨?；電梯運(yùn)行、保養(yǎng)、檢驗(yàn)、維修等費(fèi)用分?jǐn)偡桨福幻鞔_電梯使用單位；對(duì)權(quán)益受損業(yè)主的補(bǔ)償方案。

既有住宅增設(shè)電梯需要提供哪些材料？

既有住宅增設(shè)電梯按照規(guī)定提供下列申請(qǐng)材料：申請(qǐng)表；申請(qǐng)人身份相關(guān)材料；建筑設(shè)計(jì)方案圖紙一式兩份；建筑設(shè)計(jì)單位出具的結(jié)構(gòu)安全說明。

經(jīng)本幢或者本單元房屋專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意的書面意見；書面協(xié)議；公示材料。

既有住宅增設(shè)電梯費(fèi)用如何承擔(dān)，政府是否有補(bǔ)貼？

既有住宅增設(shè)電梯所需建設(shè)、運(yùn)行使用、維護(hù)管理等費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由出資業(yè)主共同承擔(dān)，可以根據(jù)樓層、戶型面積等因素共同協(xié)商費(fèi)用分?jǐn)偙壤?。非單一產(chǎn)權(quán)既有多層住宅增設(shè)電梯的，政府給予適當(dāng)補(bǔ)貼。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為六層以上(含六層)每部電梯補(bǔ)貼10萬元，五層以下(含五層 )每部電梯補(bǔ)貼8萬元，補(bǔ)貼資金由市財(cái)政全額承擔(dān)。