好消息來了！遂寧市民期盼已久的《遂寧市既有住宅增設電梯實施指南》已經(jīng)出臺啦！該《實施指南》對遂寧市既有住宅增設電梯實施條件、實施流程、監(jiān)督檢驗等方面作出明確規(guī)定，為破解既有住宅增設電梯難題提供了重要遵循。

遂寧城區(qū)的老舊小區(qū)不在少數(shù)，但實際加裝電梯的小區(qū)卻不多，究其原因，大多數(shù)居民表示：眾口難調。老舊小區(qū)數(shù)不勝數(shù)，想安電梯的人和不想安的人都有各自的理由和苦衷，想要達成一致，還需要所有人的理解和包容。

隨著《遂寧市既有住宅增設電梯實施指南》的正式出臺，老舊小區(qū)加裝電梯之路越來越順暢。

該《實施指南》對業(yè)主同意比例作出重大調整，既有住宅增設電梯只須“經(jīng)本梯號專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意，其他業(yè)主無異議?！?span>

同時，還須滿足具有合法權屬；未列入房屋征收范圍、棚戶區(qū)改造計劃；以及城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑設計、抗震、結構等相關要求。

既有住宅增設電梯涉及自然資源和規(guī)劃(不動產(chǎn)登記)、住建(質安、城建檔案)、應急管理(消防)、市場監(jiān)管等眾多部門，此前，申報流程及各部門審核內容和標準不明確，部分群眾甚至無從下手。

該《實施指南》在確保實施質量安全的基礎上，進一步簡化了手續(xù)，明確了流程，同時提供了《業(yè)主協(xié)議書》《委托書》等示范文本供參照，并公布了市城區(qū)增設電梯常用咨詢電話，為增設電梯相關業(yè)主提供了極大方便。

既有住宅增設電梯主要包括簽訂協(xié)議并公示、現(xiàn)場踏勘、建設工程規(guī)劃審查、施工圖設計和審查、施工許可告知承諾、施工安裝、竣工驗收、資料移交、使用登記等流程。電梯安裝后需依法辦理竣工驗收備案，工程驗收合格后電梯方可投入使用。

目前，省、市相關部門正在研究制定既有住宅增設電梯獎補政策，待政策出臺后，符合條件并按程序完成增設電梯手續(xù)的實施主體或代理單位，可以持相關資料向所在地住房城鄉(xiāng)建設部門提出書面申請，領取獎補資金。