舊樓加裝電梯，是不少居住在老社區(qū)市民的夢想。近日，漳州市住建局聯(lián)合多部門出臺《關(guān)于進一步優(yōu)化城市既有住宅增設(shè)電梯工作指導(dǎo)意見》，市區(qū)老舊小區(qū)加裝電梯的規(guī)劃審批、施工許可證核發(fā)及竣工驗收備案下放到薌城區(qū)、龍文區(qū)相應(yīng)部門辦理。

該《指導(dǎo)意見》適用范圍為市區(qū)城市建成區(qū)內(nèi)具有合法權(quán)屬證明的四層及以上無電梯既有住宅（含單梯為單一產(chǎn)權(quán)的住宅、別墅），且增設(shè)電梯在原產(chǎn)權(quán)建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)。房改房、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房和商品住宅等按房屋建筑占地方式進行土地分割登記的，可以按該項目用地批準(zhǔn)紅線和項目總平規(guī)劃及使用現(xiàn)狀進行綜合考慮。

同意增設(shè)電梯的所有業(yè)主作為增設(shè)電梯的實施主體，負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)工程報建、設(shè)備采購、工程實施、維護管理等相關(guān)工作。同時鼓勵委托服務(wù)，業(yè)主可以自行辦理，也可以書面委托住宅的原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)、電梯安裝企業(yè)、設(shè)計單位作為實施主體，委托服務(wù)費用可列入增設(shè)電梯工程的建設(shè)成本。

既有住宅增設(shè)電梯的資金來源由業(yè)主根據(jù)所在樓層等因素協(xié)商，按一定分?jǐn)偙壤餐鲑Y。業(yè)主及其父母等直系親屬可按照有關(guān)規(guī)定提取住房公積金。有建立住宅專項維修資金的小區(qū)，業(yè)主可按照有關(guān)規(guī)定申請；已售公有住房（房改房）業(yè)主可按照有關(guān)規(guī)定提取房屋維修金余額。

值得注意的是，對于已經(jīng)列入近期拆遷改造計劃的住宅，不適用本意見。本意見自4月28日起實施，有效期三年。

該《指導(dǎo)意見》最大的變化有兩方面：一是強化社區(qū)居（村）委會一線化解矛盾糾紛職責(zé)，由街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）和居（村）民委員會負(fù)責(zé)增設(shè)電梯全過程業(yè)主間矛盾糾紛的協(xié)調(diào)化解，對于經(jīng)調(diào)解未能達成一致意見的，需引導(dǎo)業(yè)主依法通過法律途徑解決。

按照本意見規(guī)定，增設(shè)電梯并經(jīng)竣工驗收合格后方給予資金補貼。除單梯為單一產(chǎn)權(quán)的住宅、別墅外，既有住宅增設(shè)電梯停靠六個樓層的財政補貼10萬元，每增減一個?？繕菍酉鄳?yīng)增減補貼0.5萬元。