8月10日，高質量發(fā)展媒體調研行聚焦著力加強城市規(guī)劃建設治理，走進越秀區(qū)水蔭路34號大院、三眼井社區(qū)等，探尋老舊小區(qū)如何“量體裁衣”換新裝。走訪獲悉，不少老舊小區(qū)進行成片連片改造，由小區(qū)物理空間改造向完善社區(qū)社會治理轉變，形成品質社區(qū)、主題社區(qū)、活力社區(qū)。  

水蔭路34號大院：率先推行成片連片加梯

      8月10日上午，來到水蔭路34號大院，這是一個典型的老舊小區(qū)，樓宇幾乎都是20世紀90年代建成的7-9層樓梯樓，不過如今大部分樓宇都已經加裝了電梯。“小區(qū)共有57個梯口，其中42個梯口順利完成加梯并投入使用，還有4個正在申請中?！痹叫銋^(qū)黃花崗街道辦事處副主任介紹。該大院在全市率先推行“統(tǒng)一規(guī)劃、集中審查、批量施工、長效管理”的成片連片加梯模式，開辟電梯加裝設計、報建、審批、備案便捷化、集約化的“綠色通道”，一次性完成小區(qū)42個梯口的加梯審查，將前期報建時間由3-4個月（單梯）縮減為1個月左右。

      “施工時只需要派一個項目經理就可以同時負責多個施工現場，建筑材料等可以在多個現場實現資源共享，加裝一部電梯至少節(jié)省5萬元。”劉潔說。在電梯運維管理方面，水蔭路34號大院引入專業(yè)物業(yè)管理公司實行服務“全包”，負責電梯安全管理人員配備、日常巡查維護、年度定期檢驗等事項。

今年1-7月 全市審批加裝電梯970臺

      廣州市規(guī)劃和自然資源局相關負責人介紹，今年1-7月，全市審批加裝電梯970臺，建成投入使用約1000臺，累計審批和建成數位居全國第一。截至目前，廣州市累計加裝電梯規(guī)劃審批超1.5萬臺，累計建成投入使用破1.3萬臺，審批和建成數均居全國各大城市首位。2022年，成片連片加裝電梯新模式入選廣州市首批十大“最具獲得感”改革案例。

三眼井社區(qū)：便民設施和娛樂活動多了

　　越秀區(qū)三眼井社區(qū)通過基礎設施微改造、加強智慧社區(qū)建設，不斷提升社區(qū)居民服務質量。社區(qū)微改造項目內容有透水磚鋪裝、公共墻體翻新，同時新增休閑桌椅、無障礙通道，改造健身場地、打造口袋公園。此外，小區(qū)將以前如“蜘蛛網”一般的電線全部埋藏在地下，“三線下地”長度共計3千米，改造雨污管道2.39千米。

      “小區(qū)內的文化廣場新增了桌子、椅子，還組織電影放映等活動，娛樂活動明顯多了起來?！本用癖硎尽Ｒ呀浽谶@里居住了近70年，他對改造后的環(huán)境贊不絕口。如今，走在三眼井社區(qū)，商鋪干凈整齊，還有智慧食堂、智慧奶站、自助打印機、自助水站、充電樁等便民設施。

　　據悉，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局以“完整社區(qū)”為目標，成片連片改造老舊小區(qū)，由小區(qū)物理空間改造向完善社區(qū)社會治理轉變，挖掘文、商、旅、創(chuàng)等多元社區(qū)價值。截至目前，廣州市已完成891個老舊小區(qū)改造，改造老舊建筑4826萬平方米，“三線”整治2903千米，增設無障礙通道149千米，完善消防設施7.3萬個，新增社區(qū)綠地和公共空間898個，惠及65.6萬戶家庭、209.92萬居民。

　　接下來，廣州市住建局將拿出“二次創(chuàng)業(yè)”再出發(fā)的氣魄和干勁，繼續(xù)推進100個以上老舊小區(qū)改造，助力廣州開創(chuàng)高質量發(fā)展新局面?！緛碓矗簭V州市人民政府網】