廣州市規(guī)劃和自然資源局在全國首創(chuàng)“集中申報、統(tǒng)一規(guī)劃、集中聯(lián)審、批量施工”成片連片加裝電梯新模式，著力破除審批流程長、業(yè)主溝通難的障礙。截至　2022年8月底，廣州市累計完成加裝電梯規(guī)劃審批近14000臺，惠及逾100萬居民，全市電梯審批和建成總數(shù)均遠遠高于其他城市，持續(xù)保持全國各大城市首位。

編制加裝電梯“一本通”

　　為解決加裝電梯難題，廣州首創(chuàng)實行“一梯一審”個案許可與成片連片加梯新模式并行。2012年，《廣州市既有住宅增設(shè)電梯試行辦法》印發(fā)，廣州在全國率先提出“雙三分之二”，即占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主、且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意即可申報加裝電梯，破解全體業(yè)主同意的過嚴條件，2020年后按照最新《民法典》執(zhí)行。

　　經(jīng)過多年探索，2020年3月，在前期試點基礎(chǔ)上，廣州在全國首創(chuàng)“集中申報、統(tǒng)一規(guī)劃、集中聯(lián)審、批量施工”成片連片新模式。據(jù)介紹，“成片式”改變過去一梯一申請方式，打造集中審批、分層管理的模式，相關(guān)部門聯(lián)審設(shè)計方案，大大提升服務(wù)效能。同小區(qū)內(nèi)多棟樓可“打包”上報，審批流程優(yōu)化，加裝速度顯著提升，以50個梯口社區(qū)為例，成片連片加裝電梯比個案許可工作效率至少提升20倍。

　　此外，推行成片連片加裝電梯，規(guī)劃部門可更好規(guī)范城市社區(qū)景觀和品質(zhì)建設(shè)要求，保證居住區(qū)空間格局景觀形態(tài)協(xié)調(diào)統(tǒng)一，更能體現(xiàn)規(guī)劃引領(lǐng)作用。大大調(diào)動電梯企業(yè)等經(jīng)濟體參與的積極性，加裝過程統(tǒng)一施工管理，減少擾民，節(jié)約成本，投入使用后統(tǒng)一維護保養(yǎng)，維護效率及服務(wù)質(zhì)量得以提升。

　　廣州還為市民編制通俗易懂的加裝電梯“一本通”《廣州市老舊小區(qū)住宅加裝電梯指引圖集》。該圖集涵蓋了加裝電梯全流程中涉及的各個環(huán)節(jié)，采用圖文并茂、通俗易懂的表達方式，使加裝電梯的核心問題變得更直觀、簡單，極大地提升了加裝電梯工作效能。

累計完成加裝電梯規(guī)劃審批過萬臺

　　　越秀區(qū)黃花崗街道水蔭路34號大院是廣州市中心六區(qū)首個推行連片加裝電梯的試點小區(qū)。去年4月，連片10臺電梯同時開工；截至2021年9月，小區(qū)已有18臺電梯備案加裝。過去5年僅加裝12臺電梯，今年短短數(shù)月就有18臺電梯在建，效率得到巨大提升。

　　據(jù)悉，為解決電梯加裝后可能出現(xiàn)的使用管理人難確定、安全管理員難配備、維修檢驗資金難籌集等諸多后續(xù)管理難題，繼“連片規(guī)劃、連片加裝”試點之后，黃花崗街道再次率先推出加裝電梯“連片托管”模式，旨在打造全市首個電梯“連片規(guī)劃、連片加裝、連片托管”全鏈條服務(wù)示范社區(qū)。

　　新模式的成功也起到了良好的示范效應(yīng)。截至目前，廣州市已成功在75個試點小區(qū)推廣成片連片加裝電梯新模式，并完成成片連片加裝電梯方案編制，成片批復(fù)加裝電梯近3000臺，惠及約20萬人。