電梯使用壽命到期后，更換電梯的費用一般由業(yè)主共同承擔。

一：資金承擔主體

業(yè)主共同承擔：在住宅樓等私有產(chǎn)權建筑中，電梯作為共有設施，其換新費用通常由業(yè)主按照一定比例共同承擔。這通常依據(jù)樓層、戶型、面積等因素進行分攤。

物業(yè)或開發(fā)商：在商業(yè)地產(chǎn)或公共建筑中，物業(yè)或開發(fā)商可能承擔部分或全部換新費用，具體取決于物業(yè)合同或相關協(xié)議。

政府補貼：部分地方政府為了改善居民生活條件和提升城市基礎設施水平，會對老舊電梯的換新給予一定的補貼或優(yōu)惠政策。

二：換梯加強業(yè)主自治與協(xié)商

建立業(yè)主委員會：通過成立業(yè)主委員會，加強業(yè)主之間的溝通與協(xié)商，共同決定電梯換新的具體方案和費用分攤方式。

公開透明：確保換新過程的公開透明，及時公布費用明細和分攤方案，增強業(yè)主的信任和支持。

三：具體的法律分析

1、根據(jù)《物業(yè)管理條例》第五十三條的規(guī)定，住宅物業(yè)的業(yè)主應當按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金。專項維修資金屬于業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造。因此，在電梯使用壽命到期后，業(yè)主可以使用專項維修資金來更換電梯。法規(guī)

2、另外，《中華人民共和國民法典》第二百八十三條也規(guī)定，建筑物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分面積所占比例確定。因此，如果業(yè)主之間沒有特別的約定，那么更換電梯的費用應當按照業(yè)主專有部分面積所占比例來分攤。

綜上所述，電梯使用壽命到期后，更換電梯的費用一般應由業(yè)主共同承擔，可以使用專項維修資金或者按照業(yè)主專有部分面積所占比例來分攤費用。當然，具體的費用分攤方式還需要根據(jù)業(yè)主之間的約定以及小區(qū)的實際情況來確定。