天峰公寓33-35號樓，“高齡”電梯全部換新為居民帶來更加方便自如的生活。高層商品房更換電梯是如何做到的？來看他們的經(jīng)驗~

天峰公寓位于曲陽路街道轄區(qū)內(nèi)，小區(qū)33-35號樓為1990年建成的12層商品樓，共有3部電梯，至今已運(yùn)行23年。近年來，隨著電梯使用年限的增加，電梯“老齡化”問題突出、故障頻發(fā)。居民乘坐電梯時，經(jīng)常遇到電梯困人、開關(guān)門不暢等問題。

這些問題為居民出行帶來不便，也為大家人身安全帶來隱患，居民們對改造電梯的需求越發(fā)迫切。在曲陽路街道上農(nóng)一居民區(qū)黨總支的支持下，天峰公寓于今年3月著手開啟了電梯改造工作。

街道平安辦、自治辦和房管辦在政策和程序上為小區(qū)改造工作進(jìn)行了把關(guān)和指導(dǎo)。開始，業(yè)委會就得到了一個好消息，在推進(jìn)老舊住宅電梯更新工作上，相關(guān)部門有激勵措施——“每臺重大修理、改造或更新的電梯將獲得總費(fèi)用40%，且不超過12萬元的補(bǔ)貼?！?/span>

在各方的支持下，天峰公寓小區(qū)三臺電梯設(shè)備先進(jìn)行了專業(yè)安全評估。評估結(jié)論為——需要進(jìn)行重大修理、改造或更新。為了盡快消除電梯的安全隱患，居民們最終決定將電梯全部換新。

分工合作籌措資金。在是否更換電梯上，居民們很快達(dá)成了共識。但在資金籌措方面，大家各有想法。

天峰公寓的電梯施工方案初定為20萬元/臺，各戶出資費(fèi)用根據(jù)樓層系數(shù)和建筑面積計算。樓層系數(shù)隨樓層數(shù)逐步遞增，但究竟按多少比例遞增呢？

據(jù)了解，對于電梯改造過程中的種種問題，成立了電梯改造工作小組，三個門洞各推選出兩位居民代表參與，將有能力，居民信得過的人組織起來，相互交流上也更順暢。

電梯改造工作小組成員與各自樓棟居民們溝通，一趟一趟地跑，希望能夠?qū)⒋蠹覍Ψ謹(jǐn)偙壤南敕ɑ窘y(tǒng)一起來。一次，組長俞宏強(qiáng)在一位居民家里從白天聊到黑夜，不斷拉進(jìn)彼此的心理預(yù)期。經(jīng)過一次次地溝通，樓層系數(shù)最終定為底層至高層按1:5的比例遞增出資。電梯更換工作很快開展了起來。經(jīng)過2個月的安裝，今年6月底，3部電梯最終更換完成。經(jīng)報檢后，現(xiàn)已全部投入正常運(yùn)行。來源：新民晚報